Log ind
Helårsgrund

Havagervej 37
8250 Egå

  • 3.695.000 kr.
    801 m²
  • Kontantpris
    3.695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.099 kr.
  • Grundareal 801 m²

Byggegrund til helårsbeboelse i naturskønne Skæring – tæt på strand, skole og Aarhus

Drømmer du om at bygge dit eget hus i grønne og fredelige omgivelser – og samtidig være tæt på både Aarhus, strand og hverdagens faciliteter? Så er denne byggegrund til salg på Havagervej 37 i det attraktive Skæring et sjældent udbudt emne med mange muligheder.

Med Lokalplan nr. 1108 er området blevet overført fra sommerhusområde til byzone, hvilket betyder, at du nu har mulighed for at opføre helårsbeboelse på grunden. Det giver dig frihed til at skabe din drømmebolig i et område, hvor natur og nærhed til byen går hånd i hånd.

Grunden er på hele 801 m² og har en optimal form, som gør den let at bebygge. Den er højtbeliggende og omkranset af opvokset hæk, som giver både privatliv og en smuk indramning. Med den rette placering af huset er der mulighed for at opnå udsigt til både marker og vand – en sjælden kombination tæt på Aarhus.

Der er allerede tilsluttet fjernvarme til grunden, og der er foretaget jordbundsundersøgelser, hvilket giver dig et trygt og solidt udgangspunkt for byggeprojektet.

Beliggenheden på en lukket vej betyder, at her er roligt og trygt – perfekt for børnefamilier og dem, der ønsker fredelige omgivelser. Fra grunden er der stisystem hele vejen til Skæring Skole, og der er kort afstand til både daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Skæring Strand ligger blot få hundrede meter væk og inviterer til daglige gåture, badeture og naturoplevelser året rundt.

Her får du ikke bare en byggegrund – men en unik mulighed for at skabe dit hjem i et af de mest eftertragtede områder i Aarhus Nord. Natur, ro og nærhed til byen – det hele samlet på én adresse.

Kontakt danbolig Risskov på 86 21 77 00 for mere information eller for at aftale en fremvisning. Måske er dette stedet, hvor dine boligdrømme bliver til virkelighed!
Boligfakta
Type Helårsgrund
Udbudsform Salg
Varmekilde Ingen
Udhus 4 m²
Grundareal 801 m²
Økonomi
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 1.099 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.634 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.172 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skæring

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skæring
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Skal din næste bolig være et nybyggeri? Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn lån Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Læs mere om lån til nybyggeri hos Nordea

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Risskov

Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Fælledvej 33, 8250 Egå

118 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Kantorvænget 9, 1. 219., 8240 Risskov

90 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Hørgårdsvej 16, 8240 Risskov

119 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Elmsager 62, 8240 Risskov

160 m² 4 rum