Egå Engvej 94
8250 Egå

3.095.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 3.095.000 kr.
Ejerudgift 2.248 kr.
Boligareal 97 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklart rækkehus med skøn have i hjertet af Egå

Vi har fornøjelsen af at byde Egå Engvej 94 til salg. Et lyst og moderne rækkehus fra 2015, hvor både planløsning, materialer og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I en velindrettet bolig i to etager, der indbyder til hverdagsliv, fællesskab og ro.

Når I træder indenfor, mødes I af en entré. Herfra åbner boligen sig mod et lyst og rummeligt opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. Det stilrene HTH-køkken har god bordplads, moderne hvide elementer og alt i hårde hvidevarer – et perfekt samlingspunkt for både madlavning og samvær. Alrummet glider naturligt over i stuen, hvor store vinduespartier trækker masser af dagslys ind og skaber en luftig atmosfære. Der er desuden et badeværelse med vaskesøjle i stueplan.

Fra stuen er der direkte udgang til den private have, som rummer både terrasse og grøn beplantning. Her kan sommerdagene nydes med grill, leg eller afslapning i solen.

På første sal finder I en god fordeling med tre regulære værelser samt et repos. Værelserne er lyse og velproportionerede.

Boligen fremstår gennemført velholdt og klar til indflytning med flotte gulve, lyse vægge og moderne løsninger, der gør hverdagen nem. Dertil kommer et praktisk udhus til opbevaring samt egen parkeringsplads lige foran huset.

Området omkring Egå Engvej er noget helt særligt. Her opleves et godt naboskab, hvor man mødes på legepladsen, i de grønne fællesområder eller bare over hækken, når vejret viser sig fra sin bedste side.

Beliggenheden er desuden ideel. I har kort afstand til dagligvarebutikker som Rema 1000, Føtex, Netto og Lidl, og børnene har både Sølystskolen, Sølyst Svømmehal og Egå Gymnasium lige i nærheden. Der er gode cykelstier til både Egå Engsø og Egå Marina, hvor natur og kyst mødes. Med gode busforbindelser til midtbyen får I nem adgang til alt, hvad byen byder på – uden at give afkald på roen i hverdagen.

Lyder dette som jeres næste hjem, så tøv ikke med at kontakte danbolig Risskov for en fremvisning.

Vi glæder os til at byde jer velkommen på Egå Engvej 94.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2015
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	97 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	99 m²

Økonomi
Kontantpris	3.095.000 kr.
Ejerudgift	2.248 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering