Egå Engvej 44
8250 Egå

3.998.000 kr. 134 m² 5 rum
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 2.677 kr.
Boligareal 134 m²
Rum 5
Energimærke

Smukt og utrolig velholdt rækkehus fra 2018 med 4 gode værelser

Ønsker I at bosætte jer i et fantastisk rækkehus med dejligt lysindfald, gode værelser og et stort, åbent opholdsrum? Så se nærmere på Egå Engvej 44. Glæd jer til et åbent stueplan med køkken/alrum, stue, et dejligt badeværelse og et praktisk, disponibelt rum samt en førstesal dedikeret til værelsesafdeling med hele 4 gode værelser og endnu et badeværelse. Læg hertil gode udeområder og I har en fantastisk bade for familien.

Entréen byder jer velkommen med praktisk opbevaring til sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til husets ene badeværelse, ligesom entréen åbner op til husets oplagte samlingspunkt - nemlig det store og lyse køkken/alrum og stue. Her kan hele familien samles om madlavning, lektielæsning eller andre af hverdagens aktiviteter, ligesom her kan slappes af. Selve køkkenet er fra HTH og er lyst og indbydende. I køkkenet er gulvet skiftet, ligesom gulvet i stuen er blevet slebet og lakeret, så det fremstår flot. Afslutningsvist byder stueplanet på et praktisk, disponibelt rum der er oplagt til opbevaring af køkkenredskaber og madvarer.

Fortsætter I på af trappen venter jer en dejlig værelsesafdeling med 4, gode værelser der kan indrettes præcist som jeres behov er. På førstesalen er endnu et dejligt badeværelse i samme stil som badeværelset i stueplan, så der gennem boligen er en flot rød tråd.

Udendørs venter jer en utrolig hyggelig terrasse der omkranses af en hæk der er passet og plejet, hvilket er medvirkende til dejligt privatliv i haven. Ved terrassen er der ligeledes opsat en markise og terrassevarmer som forlænger de smukke sommeraftener, og så terrassen fungerer som en perfekt forlængelse af stuen.

I bosætter jer i et fantastisk, trygt og børnevenligt område med godt naboskab og en sund grundejerforening. Beliggenheden tilgodeser jer der ønsker alle hverdagens gøremål inden for kort afstand, da både indkøb, skole og pasningstilbud er lige i nærheden, ligesom offentlig transport også nemt tilgås.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2018
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	134 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	146 m²

Økonomi
Kontantpris	3.998.000 kr.
Ejerudgift	2.677 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.380 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.045 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her