Rækkehus

Skæring Fælled 44
8250 Egå

  • 3.495.000 kr. 104 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.005 kr.
  • Boligareal 104 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Livet blomstrer videre på den gamle Plantorama grund

Skæring Fælled har i over 30 år huset havecentret Plantorama, som i 2019 flyttede længere mod nord i Skæring. Med de nye arkitekttegnede rækkehuse får området nyt liv med familie fællesskaber i fuldt flor – og naturens elementer er stadig i fokus.
 
Rækkehusene er tegnet af det prisvindende arkitektfirma CEBRA. Intet er overladt til tilfældighederne, og der er gennemtænkte løsninger inde og ude med særligt fokus på optimale indretninger, god funktionalitet samt attraktive uderum.
 
Mellem de nye rækkehuse i Skæring Fælled er der anlagt stier med bænke, som fungerer som opholdsarealer. Stierne er beplantede i forlængelse af haverne, og på de tværgående opholds stier kan nabolagets børn lege, og forældre kan komme hinanden nærmere. Belysning af stierne sikrer, at det er trygt for børnene at lege med kammeraterne i nabolaget, når solen går ned.
 
Nyd godt af den centrale beliggenhed, hvor du har alt hele familien behøver inden for rækkevidde. Daginstitution og skole findes indenfor kort afstand og Skæring Strand ligger blot 600 meter væk. Rækkehusene er nøje udtænkt til den moderne familie
 
Fra entréen træder du ind på de flotte, lyse Pergo-gulve, der går igen i hele boligen. Med gulvvarme installeret i alle rum, kan du let temperere boligen med den integrerede rumtermostat.
 
I det indbydende køkken-alrum kan I samles om madlavningen, middagen og andre hyggelige familie aktiviteter. Her får du fornøjelsen af et Svane-køkken med integrerede hårde hvidevarer (køle-/ fryseskab, ovn, induktionskogeplader og opvaskemaskine) fra Siemens.
 
På 1. sal ligger boligens forældresoveværelse og børneværelser. Forældresoveværelset er placeret på den modsatte side af børneværelserne adskilt af reposen, hvormed der er taget højde for privathed.
 
NB: Billeder er fra en prøvebolig i byggeriet. Plantegning er vejledende og uden ansvar for sælger.
Der kan læses mere om rækkehusene her: https://skaeringfaelled.dk/
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2023
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 104 m²
Udhus 3 m²
Udhus 5 m²
Grundareal 89 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.005 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.507 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.739 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.005
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skæring

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skæring
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 104 m2

Opret søgeagent
Gode fællesarealer
Rækkehus

Fælledvej 29, 8250 Egå

3.295.000 kr. 96 m² 4 rum
Fantastiske udeområder med legeplads
Rækkehus

Fælledvej 33, 8250 Egå

3.995.000 kr. 118 m² 5 rum
Rækkehus

Åtoften 24, 8250 Egå

3.295.000 kr. 101 m² 4 rum
Inkl. carport
Rækkehus

Søndersøvej 8B, 8240 Risskov

3.998.000 kr. 100 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Risskov

Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Skæring Parkvej 47, 8250 Egå

134 m² 5 rum
Solgt december 2024
Villa
Solgt

Smedestien 4, Løgten, 8541 Skødstrup

150 m² 4 rum
Solgt december 2024
Rækkehus
Solgt

Egå Engvej 32, 8250 Egå

116 m² 5 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Sletterhagevej 27, st.. tv., 8240 Risskov

97 m² 4 rum