Rækkehus

Skæring Fælled 44
8250 Egå

3.495.000 kr. 104 m² 4 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.005 kr.
Boligareal 104 m²
Rum 4
Energimærke

Livet blomstrer videre på den gamle Plantorama grund

Skæring Fælled har i over 30 år huset havecentret Plantorama, som i 2019 flyttede længere mod nord i Skæring. Med de nye arkitekttegnede rækkehuse får området nyt liv med familie fællesskaber i fuldt flor – og naturens elementer er stadig i fokus.

Rækkehusene er tegnet af det prisvindende arkitektfirma CEBRA. Intet er overladt til tilfældighederne, og der er gennemtænkte løsninger inde og ude med særligt fokus på optimale indretninger, god funktionalitet samt attraktive uderum.

Mellem de nye rækkehuse i Skæring Fælled er der anlagt stier med bænke, som fungerer som opholdsarealer. Stierne er beplantede i forlængelse af haverne, og på de tværgående opholds stier kan nabolagets børn lege, og forældre kan komme hinanden nærmere. Belysning af stierne sikrer, at det er trygt for børnene at lege med kammeraterne i nabolaget, når solen går ned.

Nyd godt af den centrale beliggenhed, hvor du har alt hele familien behøver inden for rækkevidde. Daginstitution og skole findes indenfor kort afstand og Skæring Strand ligger blot 600 meter væk. Rækkehusene er nøje udtænkt til den moderne familie

Fra entréen træder du ind på de flotte, lyse Pergo-gulve, der går igen i hele boligen. Med gulvvarme installeret i alle rum, kan du let temperere boligen med den integrerede rumtermostat.

I det indbydende køkken-alrum kan I samles om madlavningen, middagen og andre hyggelige familie aktiviteter. Her får du fornøjelsen af et Svane-køkken med integrerede hårde hvidevarer (køle-/ fryseskab, ovn, induktionskogeplader og opvaskemaskine) fra Siemens.

På 1. sal ligger boligens forældresoveværelse og børneværelser. Forældresoveværelset er placeret på den modsatte side af børneværelserne adskilt af reposen, hvormed der er taget højde for privathed.

NB: Billeder er fra en prøvebolig i byggeriet. Plantegning er vejledende og uden ansvar for sælger.
Der kan læses mere om rækkehusene her: https://skaeringfaelled.dk/

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2023
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	104 m²
Udhus	3 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	89 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	3.005 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.502 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.723 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg