Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder m.m.

Toftevej 10
8250 Egå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 181 m²
Kontant 6.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.717

Elegant og velholdt etplansvilla i Skæring

På en fredelig, lukket vej i Skæring møder I denne elegante og raffinerede etplansvilla, der foruden en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens gøremål og flot natur også kan bryste sig af en veldisponeret planløsning og en ensartet, skarp æstetik. Velkommen til Toftevej 10.

I bosætter jer særdeles fordelagtigt i byen, og fra jeres kommende adresse har I ikke langt til hverken skole, pasningstilbud eller indkøb. Det hele nås inden for en radius af bare 750 meter, så dagligdagens logistik går let op i en højere enhed. På omtrent den halve distance kan I gå til den lækre badestrand, ligesom I er placeret hensigtsmæssigt i forhold til fritidsaktiviteter, offentlig transport og meget, meget mere. Lokalområdet har det hele.

Villaen blev opført i 1968, og allerede udefra ses den høje standard. Murene er vandskuret og malet gult og ledsages af charmerende, sprossede bondevinduer og et valmet, sortglaseret tegltag. Inden døre fortsætter den tårnhøje standard, hvilket ikke mindst skyldes det løbende vedligeholdelsesarbejde samt flere forbedringer, som er foretaget de seneste år. I 2019 er dørene og gulvtæpper de fleste steder udskiftet, mens vinduet mod vejen er fra 2020.

Beboelsesarealet er på 181 kvadratmeter, som centrerer sig omkring den rummelige og lyse stue. Det mørke trægulv passer godt til stedets udtryk, og det samme er tilfældet med det nydelige Modulia-køkken med Corian-bordplader og kvalitetshvidevarer i det tilstødende.

Det resterende af boligen er allokeret til henholdsvis fire værelser, hvoraf det ene har tilknyttet eget badeværelse. Endnu et badeværelse er placeret ved fordelingsgangen, hvor der også er et bryggers.

Udendøre venter to solrige terrasser. Én mod sydvest, én mod sydøst. I har med andre ord fabelagtige solbetingelser, og på grund af placeringen af terrasserne, kan I sidde helt ugeneret. Slutteligt råder I over en carport og flere skure.

Kontakt os for en fremvisning.

Toftevej 10
8250 Egå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 181 m²
Kontant 6.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.717
Sagsnummer 037-R210310
Byggeår 1968 / 1976
Energimærke C
Rum 4
Boligareal 181 m²
Carport 32 m²
Udhus 30 m²
Grund 706 m²
Vægtet areal 192 m²
Liggetid 47
Standard finansiering
Kontantpris 6.495.000
Udbetaling 325.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 27.934 / 24.159

Boligen ligger i Skæring. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer og 93 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.315
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Et stenkast fra lækker strand og stille lukket vej

Sådan er kvarteret

Ingen larm og hyggelige naboer

Det viser vi vores gæster

Skøn lukket gårdhave og flere terrasser

Her handler vi

Netto, Rema, Føtex Food og Føtex indenfor kort afstand

Her slapper vi af

På vores solfyldte terrasse og ved stranden. Skønt turområde

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter til noget mindre.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Torben Rask

Torben Rask
Salgschef, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.