Frugttræer og buske
Villa

Åbrovej 3
8250 Egå

  • 3.295.000 kr. 168 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.828 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 801 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Stor familievilla i Egå med opvokset have

På en hyggelig og opvokset grund i Egå venter jer en fin villa fra 1949 der løbende er renoveret. Her får I 4 værelser, 3 stuer, køkken, bryggers og to badeværelser samt en hyggelig have med frugttræer, buske og blomsterbede, hvor I også finder en terrasse.

Indenfor bydes I velkommen i entréen. Herfra har I adgang til husets ene badeværelse samt to af husets værelser og fortsætter I videre, kommer I til bryggerset med god plads til vasketøj samt husets tredje værelse. Køkkenet ligger i forlængelse af bryggerset og er med god bord- og opbevaringsplads. Videre venter jer to hyggelige stuer, hvor I kan indrette jer med både spisestue og sofastue med plads til familien. I forbindelse med stuen finder I endnu et fint værelse med tilhørende badeværelse med badekar.

Fortsætter I til førstesalen venter jer en stor, lys stue med plads til både sofaområde og eventuelt en hjemmearbejdsplads. Mulighederne er mange.

Ude får I glæde af en hyggelig have med træer og beplantning. Beplantningen skærmer både af ind mod naboerne og mod vejen, så grunden er privat. På terrassen kan I indrette jer med forskellige havemøbler og liggestole, og på græsset er der god plads til leg i haven.

Området er for jer der ønsker at bosætte jer tæt på alle hverdagens gøremål i Egå. I får både pasningstilbud og skole lige i nærheden, ligesom også indkøb og gode offentlige transportmuligheder findes lige rundt om hjørnet.

Kontakt danbolig Risskov på tlf. 86 21 77 00 for en fremvisning af boligen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1949
Ombygget 2008
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 168 m²
Grundareal 801 m²
Økonomi
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 2.828 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.322 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.806 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Egå

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Egå
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 168 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Hindøvænget 44, True, 8381 Tilst

3.495.000 kr. 153 m² 5 rum
Moderne familievilla i børnevenligt område
Åbent hus 6. apr. 10.00, kræver tilmelding
Villa

Parosvej 17, 8530 Hjortshøj

3.498.000 kr. 160 m² 5 rum
Villa

Brynhøjvænget 39, 8381 Tilst

3.395.000 kr. 177 m² 5 rum
Villa

Havkærvej 32, 8381 Tilst

3.195.000 kr. 140 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Egå

Seneste solgte boliger i danbolig Risskov

Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Kantorparken 61, 3. tv., 8240 Risskov

85 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Andelsbolig
Solgt

Skærgårdsparken 56, 1., 8250 Egå

91 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hirtshalsvej 18, 8250 Egå

153 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Klintevej 26, 8240 Risskov

132 m² 3 rum