Åbrovej 3
8250 Egå

3.197.000 kr. 168 m² 5 rum
Kontantpris 3.197.000 kr.
Ejerudgift 2.764 kr.
Boligareal 168 m²
Grundareal 801 m²
Rum 5
Energimærke

Stor familievilla i Egå med opvokset have

På en hyggelig og opvokset grund i Egå venter jer en fin villa fra 1949 der løbende er renoveret. Her får I 4 værelser, 3 stuer, køkken, bryggers og to badeværelser samt en hyggelig have med frugttræer, buske og blomsterbede, hvor I også finder en terrasse.

Indenfor bydes I velkommen i entréen. Herfra har I adgang til husets ene badeværelse samt to af husets værelser og fortsætter I videre, kommer I til bryggerset med god plads til vasketøj samt husets tredje værelse. Køkkenet ligger i forlængelse af bryggerset og er med god bord- og opbevaringsplads. Videre venter jer to hyggelige stuer, hvor I kan indrette jer med både spisestue og sofastue med plads til familien. I forbindelse med stuen finder I endnu et fint værelse med tilhørende badeværelse med badekar.

Fortsætter I til førstesalen venter jer en stor, lys stue med plads til både sofaområde og eventuelt en hjemmearbejdsplads. Mulighederne er mange.

Ude får I glæde af en hyggelig have med træer og beplantning. Beplantningen skærmer både af ind mod naboerne og mod vejen, så grunden er privat. På terrassen kan I indrette jer med forskellige havemøbler og liggestole, og på græsset er der god plads til leg i haven.

Området er for jer der ønsker at bosætte jer tæt på alle hverdagens gøremål i Egå. I får både pasningstilbud og skole lige i nærheden, ligesom også indkøb og gode offentlige transportmuligheder findes lige rundt om hjørnet.

Kontakt danbolig Risskov på tlf. 86 21 77 00 for en fremvisning af boligen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1949
Ombygget	2008
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	168 m²
Grundareal	801 m²

Økonomi
Kontantpris	3.197.000 kr.
Ejerudgift	2.764 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.284 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.001 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her