Villa

Bredkær Tværvej 81A
8250 Egå

  • 5.295.000 kr. 124 m² 4 rum
  • Kontantpris 5.295.000 kr.
  • Ejerudgift 3.317 kr.
  • Boligareal 124 m²
  • Grundareal 316 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Halvt dobbelthus i to plan med skønne tagterrasser!

Er du til nyt og et minimum af vedligeholdelse af bolig og have? Så har vi den helt rigtige bolig her!

Lækkert, halvt dobbelthus, der er bygget i 2017, i to fulde etager med to tagterrasser. Herudover er der et super udhus, udført i boligkvalitet, som kan benyttes til f.eks. oplagring og hobbyværksted? Boligen ligger på en 312 m2 grund med gårdhave og fliseterrasse, der giver et absolut minimum af vedligeholdelse. Beliggenheden i det populære kvarter omkring Sølystskolen er helt i top med gåafstand til skole, indkøb og ikke mindst vandet.

Boligen er indrettet med lækre kvalitetsløsninger samt ensartet materialevalg hele vejen igennem. Meget energivenlig bolig med et lavt varmeforbrug.

Planløsningen indeholder rummelig entré med klinkegulv og plads til garderoben. To fine børneværelser, det ene med indbygget skabsvæg, samt et stort soveværelse med udgang til terrasse. Bryggers med vaskesøjle samt lækkert badeværelse med smart interiør og bruseniche. Derudover det 20 m2 store udhus, der bl.a. har udgang til gårdhaven.

Overetagen rummer køkken/alrum samt opholdsstue. Lækkert køkkeninteriør fra Tvis køkken med alt i hårde hvidevarer. Køkken/alrummet har ovenlysvindue og udgang til den store tagterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen - endda med udsigt til vandet. Der er masser af plads til det store spisebord. Dejlig opholdsstue med gennemgående lysindfald, hvorfra der også er udgang til fin tagterrasse mod syd med markise. Overetagen rummer også et depotrum samt lækkert badeværelse i samme stil.

Dejlig gårdhave med masser af sol og læ, helt privat og ugenert for omgivelserne. Der er gulvvarme overalt i boligen, på nær i vaskerummet.

Boligen er desuden udstyret med diverse moderne komfortteknologi, såsom duschtoiletter, ventilatorer med varmegenvinding i de fleste rum og fjernstyring af motoriserede rullegardiner, ovenlysvindue og markise.

Velkommen til!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2017
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 124 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 316 m²
Økonomi
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 3.317 kr.
Finansiering
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.062 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.486 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Egå

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Egå
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.100.000 kr. på omkring 124 m2

Opret søgeagent
For- og baghave
Villa
Nyhed!

Tromsøgade 14, 8200 Aarhus N

4.998.000 kr. 112 m² 4 rum
Åbent hus 11. maj 14.00, kræver tilmelding
Villa

Espedalen 77, 8240 Risskov

4.995.000 kr. 136 m² 3 rum
Villa

Hvedevangen 36, 8200 Aarhus N

5.498.000 kr. 128 m² 4 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Egå

Seneste solgte boliger i danbolig Risskov

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Skejbygårdsvej 62, st.. tv., 8240 Risskov

46 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Brobjerg Parkvej 65, st.. th., 8250 Egå

85 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Andelsbolig
Solgt

Grenåvej 681A, 1. 7., 8541 Skødstrup

43 m² 2 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Ådalsvej 4B, 8240 Risskov

125 m² 3 rum