Villa

Bredkær Tværvej 81A
8250 Egå

5.295.000 kr. 124 m² 4 rum
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 3.317 kr.
Boligareal 124 m²
Grundareal 316 m²
Rum 4
Energimærke

Halvt dobbelthus i to plan med skønne tagterrasser!

Er du til nyt og et minimum af vedligeholdelse af bolig og have? Så har vi den helt rigtige bolig her!

Lækkert, halvt dobbelthus, der er bygget i 2017, i to fulde etager med to tagterrasser. Herudover er der et super udhus, udført i boligkvalitet, som kan benyttes til f.eks. oplagring og hobbyværksted? Boligen ligger på en 312 m2 grund med gårdhave og fliseterrasse, der giver et absolut minimum af vedligeholdelse. Beliggenheden i det populære kvarter omkring Sølystskolen er helt i top med gåafstand til skole, indkøb og ikke mindst vandet.

Boligen er indrettet med lækre kvalitetsløsninger samt ensartet materialevalg hele vejen igennem. Meget energivenlig bolig med et lavt varmeforbrug.

Planløsningen indeholder rummelig entré med klinkegulv og plads til garderoben. To fine børneværelser, det ene med indbygget skabsvæg, samt et stort soveværelse med udgang til terrasse. Bryggers med vaskesøjle samt lækkert badeværelse med smart interiør og bruseniche. Derudover det 20 m2 store udhus, der bl.a. har udgang til gårdhaven.

Overetagen rummer køkken/alrum samt opholdsstue. Lækkert køkkeninteriør fra Tvis køkken med alt i hårde hvidevarer. Køkken/alrummet har ovenlysvindue og udgang til den store tagterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen - endda med udsigt til vandet. Der er masser af plads til det store spisebord. Dejlig opholdsstue med gennemgående lysindfald, hvorfra der også er udgang til fin tagterrasse mod syd med markise. Overetagen rummer også et depotrum samt lækkert badeværelse i samme stil.

Dejlig gårdhave med masser af sol og læ, helt privat og ugenert for omgivelserne. Der er gulvvarme overalt i boligen, på nær i vaskerummet.

Boligen er desuden udstyret med diverse moderne komfortteknologi, såsom duschtoiletter, ventilatorer med varmegenvinding i de fleste rum og fjernstyring af motoriserede rullegardiner, ovenlysvindue og markise.

Velkommen til!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2017
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	124 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	316 m²

Økonomi
Kontantpris	5.295.000 kr.
Ejerudgift	3.317 kr.

Finansiering
Udbetaling	265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.305 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.684 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg