Villa

Bredkær Tværvej 81A
8250 Egå

  • 5.295.000 kr. 124 m² 4 rum
  • Kontantpris 5.295.000 kr.
  • Ejerudgift 3.317 kr.
  • Boligareal 124 m²
  • Grundareal 316 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Minimal vedligeholdelse, maksimal livskvalitet – bolig med udsigt, gårdhave og flere tagterrasser!

Drømmer du om en moderne bolig med masser af komfort, to skønne tagterrasser og næsten ingen havearbejde? Så er dette dobbelthus et oplagt valg. Her får du et halvt dobbelthus i to fulde plan, opført i 2017, med en gennemtænkt planløsning, gode materialer og en beliggenhed, der gør hverdagen let.

Boligen ligger på en nem grund på 312 m² med privat gårdhave og fliseterrasse, så du kan nyde udelivet uden at bruge tid på vedligeholdelse.

Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré. Stueetagen rummer to gode værelser, hvoraf det ene har indbygget skabsvæg, samt et stort soveværelse med direkte adgang til terrassen. Det stilrene badeværelse har bruseniche og moderne interiør. Et ekstra plus er det isolerede udhus i boligkvalitet, som er perfekt til både opbevaring og kreative projekter, med udgang direkte til gårdhaven.

På førstesalen finder du boligens hjerte – et lyst og åbent køkken/alrum med ovenlysvindue og udgang til en stor tagterrasse med helt fantastisk udsigt. Køkkenet er fra Tvis og her er der god plads til spisebordet, hvor hele familien kan samles. Stuen har et skønt gennemgående lysindfald og adgang til endnu en solrig og sydvendt tagterrasse. På første sal er der ydermere et ekstra badeværelse i samme stil som det nedenunder samt et depotrum.

Med gåafstand til skole, indkøb og ikke mindst vandet, ligger boligen perfekt placeret i det populære kvarter ved Sølystskolen. Det er det ideelle hjem for dig, der ønsker en moderne bolig med stil, komfort og minimal vedligeholdelse.

Velkommen til!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2017
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 124 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 316 m²
Økonomi
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 3.317 kr.
Finansiering
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.183 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.585 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Egå

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Egå
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.100.000 kr. på omkring 124 m2

Opret søgeagent
Villa

Espedalen 77, 8240 Risskov

4.995.000 kr. 136 m² 3 rum
Villa

Hvedevangen 36, 8200 Aarhus N

5.498.000 kr. 128 m² 4 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Egå

Seneste solgte boliger i danbolig Risskov

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Manbjergvej 23, Løgten, 8541 Skødstrup

139 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Skejbygårdsvej 48, 1. mf., 8240 Risskov

84 m² 3 rum
Liebhaver
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Skolesvinget 5, 8240 Risskov

283 m² 7 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Skejbygårdsvej 62, st.. tv., 8240 Risskov

46 m² 2 rum