Lavendelvej 4
8250 Egå
-
6.500.000 kr.
120 m²
3 rum
- Kontantpris 6.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.654 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 848 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villa til salg i Skæring – indflytningsklar bolig tæt på vandet!
Boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse. Her skaber loft til kip, ovenlys og de elegante buede åbninger en helt særlig atmosfære med masser af lys og luft. Rummet indbyder til både hverdagsliv og gæstebesøg, og der er god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Køkkenet er stilrent og funktionelt med fine arbejdsforhold og en naturlig forbindelse til resten af opholdsrummet.
Boligen rummer tre gode værelser, som alle fremstår lyse og indbydende, samt et pænt badeværelse og et gæstetoilet. Herudover får I et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder og vaskefaciliteter, som gør hverdagen nem og overskuelig.
Udendørs venter en virkelig flot have, der er anlagt med omtanke og sans for detaljen. Her er flere hyggelige terrassemiljøer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften, og haven fremstår både privat og velholdt med grønne områder, beplantning og gode opholdspladser. Til boligen hører desuden carport, garage og flere udhuse, som giver masser af plads til både opbevaring og hobby.
Beliggenheden er rolig og attraktiv med kort afstand til vandet, skøn natur, indkøb og hverdagens øvrige faciliteter. Her får I en bolig, der kombinerer trygge rammer, kvalitet og en beliggenhed tæt på både by og strand.
Kontakt danbolig Risskov for en fremvisning allerede i dag!
Forestil dig et liv på Lavendelvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skæring, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skæring kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1998 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Drivhus | 4 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 848 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.654 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.434 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.708 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lavendelvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lavendelvej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.526 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Skæring kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Den nære natur skov og strand og tæt på Aarhus"
"Stille og roligt , 4 huse på Lavendelvej ,dejlige hjælpsomme naboer, er der hvis der er behov"
"En tur langs stranden til Egå Marina eller Kåløvig Marina "
"Masser af muligheder , 2 km Egå center, Netto, Føtex og nærbutikken gåafstand "
"I haven, altid læ og 100m til stranden"
"Energi A, Energi forbrug ca 16000kr /år incl altid 18c i garagen "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.