Engtoften 8B, 1. tv.
8260 Viby J

2.498.000 kr. 79 m² 4 rum
Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift 2.398 kr.
Boligareal 79 m²
Rum 4
Energimærke

SKØN LEJLIGHED MED KØKKENALRUM OG SOLALTAN

Velkommen til Engtoften – et af områdets mest eftertragtede adresser, hvor du får den perfekte kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til Aarhus C. Her får du en indflytningsklar lejlighed på første sal med et skønt lysindfald, moderne indretning og alt, hvad der skal til for at skabe et rart og funktionelt hjem.

Lejligheden er placeret i den første bygning i bebyggelsen, hvilket giver en skøn, åben atmosfære og masser af dagslys i boligens hjerte – det lyse køkken-alrum. Praktisk åbent køkken med moderne, lyse fronter og god plads til både madlavning og samvær. I forlængelse heraf finder du opholdsstuen, hvorfra der er udgang til den store, solorienterede altan – et oplagt sted at nyde dagens måltider eller en stille stund i solen.

Boligen rummer desuden to rummelige værelser, som begge har en god størrelse og indretningsmuligheder til både soveværelse, kontor eller børneværelse. Badeværelset er stilrent med bruseniche, pæne overflader og egen vaskemaskine, så hverdagen bliver så nem som mulig.
Ejerforeningen er velfungerende og tilbyder både gratis parkering døgnet rundt for beboere og gæster samt adgang til ladestander – en klar fordel for dig med elbil.

Beliggenheden er i top – du bor i kort afstand fra både togstation og bybusser, og på få minutter kan du nå Aarhus C med alt, hvad byen har at byde på af caféer, kultur og shopping. Samtidig ligger Engtoften i et roligt og grønt kvarter, hvor du kan nyde en afslappet hverdag tæt på det hele.

Alt i alt får du her en moderne og lys lejlighed med altan, god planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og inspirerende.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2006
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	79 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.498.000 kr.
Ejerudgift	2.398 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.291 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.862 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering