Grøfthøjparken 154, st.. 1.
8260 Viby J

1.568.000 kr. 88 m² 3 rum
Kontantpris 1.568.000 kr.
Ejerudgift 3.938 kr.
Boligareal 88 m²
Rum 3
Energimærke

Flot, indflytningsklar og delevenlig 3'er - med hele 2 store altaner

Glæd jer til denne lækre og velindrettede lejlighed, der er beliggende i rolige omgivelser ud til grønt område og tæt ved Brabrand Søen.

Lejligheden fremstår i flot og indbydende stand og I kan glæde jer til følgende gode indretning: Når I træder ind i lejligheden bliver I mødt af stor rummelig fordelingsentré. Denne giver adgang til alle lejlighedens rum og har god skabs- og opbevaringsplads til sko og overtøj.

Herfra åben forbindelse til lyst og rummeligt køkkenalrum med udgang til altan. Fra altanen har I et flot ugeneret kig over de grønne fællesarealer. Køkkenelementerne er lyse og byder på god skabs- og bordplads, ligesom her er rig mulighed for at have en god spiseplads.

Super flot badeværelse med stor rummelig bruseniche, smart glasstensvæg samt lyst inventar.

Dejlig stor og møbleringsvenlig opholdsstue med god plads til såvel spisebordsafdeling samt sofagruppe mv. Fra stuen er ligeledes udgang til dejlig stor altan.

Lejligheden byder desuden på 2 gode værelser.

Begge altaner i lejligheden har smart skydedørs parti, således at udnyttelsen af altanerne er optimal året rundt.'

Lejligheden ligger i god ejendom med velfungerende ejerforening. I kommer til at bo i rolige omgivelser bl.a. med godt naboskab og med kort afstand til de rekreative områder omkring Brabrand Søen, hvor der ligeledes er cykelsti mod Aarhus midtby. Få hundrede meter til indkøb.

Der er masser af gode busforbindelser til området samt gratis parkering lige ved ejendommen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	88 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.568.000 kr.
Ejerudgift	3.938 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.757 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.075 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg