Lejlighed

Grøfthøjparken 154, st.. 1.
8260 Viby J

  • 1.568.000 kr. 88 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.568.000 kr.
  • Ejerudgift 3.938 kr.
  • Boligareal 88 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Flot, indflytningsklar og delevenlig 3'er - med hele 2 store altaner

Glæd jer til denne lækre og velindrettede lejlighed, der er beliggende i rolige omgivelser ud til grønt område og tæt ved Brabrand Søen.

Lejligheden fremstår i flot og indbydende stand og I kan glæde jer til følgende gode indretning: Når I træder ind i lejligheden bliver I mødt af stor rummelig fordelingsentré. Denne giver adgang til alle lejlighedens rum og har god skabs- og opbevaringsplads til sko og overtøj.

Herfra åben forbindelse til lyst og rummeligt køkkenalrum med udgang til altan. Fra altanen har I et flot ugeneret kig over de grønne fællesarealer. Køkkenelementerne er lyse og byder på god skabs- og bordplads, ligesom her er rig mulighed for at have en god spiseplads.

Super flot badeværelse med stor rummelig bruseniche, smart glasstensvæg samt lyst inventar.

Dejlig stor og møbleringsvenlig opholdsstue med god plads til såvel spisebordsafdeling samt sofagruppe mv. Fra stuen er ligeledes udgang til dejlig stor altan.

Lejligheden byder desuden på 2 gode værelser.

Begge altaner i lejligheden har smart skydedørs parti, således at udnyttelsen af altanerne er optimal året rundt.'

Lejligheden ligger i god ejendom med velfungerende ejerforening. I kommer til at bo i rolige omgivelser bl.a. med godt naboskab og med kort afstand til de rekreative områder omkring Brabrand Søen, hvor der ligeledes er cykelsti mod Aarhus midtby. Få hundrede meter til indkøb.

Der er masser af gode busforbindelser til området samt gratis parkering lige ved ejendommen.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1969
Etage st.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 88 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 1.568.000 kr.
Ejerudgift 3.938 kr.
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.699 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.028 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grøfthøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grøfthøj
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende lejligheder i nærheden til 1.300.000-1.800.000 kr. på omkring 88 m2

Opret søgeagent
Lejlighed

Emmasvej 10, 2. th., 8220 Brabrand

1.675.000 kr. 87 m² 3 rum
Lejlighed

Rundhøj Allé 115, 2. tv., 8270 Højbjerg

1.338.000 kr. 76 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Olaf Rudes Vej 23, 1. tv., 8270 Højbjerg

53 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Grøndalsvej 270, 8260 Viby J

162 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Agerledet 6, 8260 Viby J

150 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Engelundsvej 69, 8260 Viby J

201 m² 5 rum