Kirketoften 10B, st..
8260 Viby J

2.898.000 kr. 108 m² 4 rum
Kontantpris 2.898.000 kr.
Ejerudgift 2.267 kr.
Boligareal 108 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende 4-værelses lejlighed med terrasse - i cykelafstand til Aarhus C.

Du har nu mulighed for at erhverve dig denne fantastiske, veldisponerede villalejlighed. Ejendommen er beliggende på en stille villavej med få hundrede meters gang fra de gode indkøbsmuligheder på Viby Torv, en kort cykeltur til Aarhus Centrum samt busforbindelser på Viby Torv og Viby Station med togforbindelser.

Lejligheden er meget veldisponeret, og med terrasse/uderum lige udenfor hoveddøren er denne bolig også et godt alternativ for dig der måske søger et rækkehus.
Man har formået at skabe en lys og velindrettet lejlighed, som fremstår i meget hyggelig stand og i den oprindelige retro-stil.

Du kan parkere bilen lige ved ejendommen og bliver budt velkommen indenfor af god og stor entré. Her er rigtig god plads til sko og overtøj. Fra entréen har du adgang til boligens to fine værelser samt det meget rummelige badeværelse, som fremstår i den oprindelige stil med karbad, flotte sorte skiffergulvklinker samt dobbelt håndvask.

Boligens absolut bedste rum er det skønne køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet har utrolig meget skabs- og bordplads, ligesom ovenlysvindue og den hyggelige spiseplads gør rummet til et skønt sted at opholde sig. Fra køkkenet er der åben forbindelse til den lyse og møbleringsvenlige opholdsstue - der er pt. lagt det ene af lejlighedens tre værelser til stuen, men dette kan nemt adskilles igen uden at ødelægge rumfornemmelsen i stuen.

Alt i alt en utrolig spændende lejlighed der sjældent er udbudt.

danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1940
Ombygget	1982
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	108 m²

Økonomi
Kontantpris	2.898.000 kr.
Ejerudgift	2.267 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.008 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.935 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg