Christian X's Vej 12B
8260 Viby J
-
895.000 kr.
30 m²
1 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 2.006 kr.
- Boligareal 30 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
NYRENOVERET LEJLIGHED MED ALTAN - 3 MIN. FRA AARHUS H
danbolig kan nu byde velkommen indenfor i denne flotte nyrenoverede 1-værelses lejlighed blot 3,5 km fra Bruuns Galleri. Så er du på jagt efter en lækker og indflytningsklar lejlighed, hvor beliggenheden er i top, så kunne denne lejlighed være noget for dig. Du bosætter dig tæt på uddannelsesinstitutioner og Viby Centret samt Kongelundens og Brabrand søens skønne natur, som kan give et friskt pust til hverdagen. Desuden tæt på alle Aarhus midtbys glæder som kan nås med en kort cykeltur, eller 3 min med letbanen til Aarhus Hovedbanegård.
Lejligheden er nymalet og moderniseret. Du træder ind i en lys og rummelig entré med indbyggede skabe med masser af plads til sko og overtøj. Det nye køkken er med hvide fronter og fremstår både stilfuldt og praktisk, her er lyst og god plads til at hygge om madlavningen. Lejlighedens hjerte er det lyse og rummelige opholdsrum med bl.a. nyt gulv og indbygget skab. Herfra er der udgang til den overdækkede altan. Altanen er vestvendt og byder på masser af solskinstimer. Yderligere et dejligt lyst badeværelse med lyse klinker på vægge, terrazzogulv og bruseniche og med nyt badeværelsesmøbel.
Til ejendommen hører godt fælles vaskerum, stor parkeringsplads med fri parkering til beboerne og fælles grønne områder. På parkeringspladsen findes der endvidere ladestandere.
Alt i alt en fantastisk lejlighed til dig, der gerne vil flytte ind i noget lækkert og nyde alt det byen tilbyder...
Forestil dig et liv på Christian X's Vej 12B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kongsvang og Fredensvang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kongsvang og Fredensvang kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 30 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.006 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.826 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.945 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christian X's Vej 12B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Christian X's Vej 12B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Kongsvang og Fredensvang kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.