Christian X's Vej 8, 3. tv.
8260 Viby J

2.798.000 kr. 92 m² 3 rum
Kontantpris 2.798.000 kr.
Ejerudgift 3.686 kr.
Boligareal 92 m²
Rum 3
Energimærke

SKØN LEJLIGHED MED ALTAN OG UDSIGT KUN 300 METER FRA AARHUS C

På Christian X’s Vej 8, får I en lys og særdeles velindrettet 3-værelses lejlighed med en attraktiv placering tæt på både hverdagens fornødenheder og Aarhus C. Her bor I med kort afstand til Viby Centret, Rema 1000 og Langenæs, mens Viby Station, letbane og flere busforbindelser gør det nemt at komme rundt i byen. Området byder desuden på daginstitutioner, Rosenvangskolen samt det attraktive område omkring Kongelunden og Tivoli Friheden tæt herpå.

Ejendommen har gode fællesfaciliteter, som gør hverdagen ekstra praktisk. Her er blandt andet aflåst cykelparkering, vaskefaciliteter, gratis parkeringsmuligheder døgnet rundt samt hyggelige grønne fællesarealer, hvor der er plads til både ophold og afslapning. Desuden er trinbrættet til letbanen lige ved ejendommen og den tager dig til Aarhus Hovedbanegård på kun 3 minutter.

Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til et funktionelt køkken med skabsplads og en praktisk indretning, hvor hverdagens madlavning klares nemt. Videre inde i boligen finder I den store og indbydende opholdsstue, der med sin gode størrelse giver fine muligheder for både sofaafdeling og spiseplads. Fra stuen er der udgang til en dejlig altan, hvor udsigten og de rolige omgivelser kan nydes.

Boligen rummer desuden to regulære værelser, som begge har en anvendelig størrelse og gode indretningsmuligheder. De kan oplagt bruges som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Den gode beliggenhed som gavllejlighed gør at du har et vindue i badeværelset for et godt indeklima. Badeværelset er super godt og klar til brug.

Samlet set får I her en super god og indbydende lejlighed med en stærk beliggenhed, gode fællesfaciliteter og nem adgang til både indkøb, skole, offentlig transport og Aarhus C. Alle midtbyens glæder lige ved hånden, men også alle glæderne ved ikke at bo midt i byen.

danbolig byder velkommen indenfor..