Engtoften 8D, 1. tv.
8260 Viby J

2.448.000 kr. 79 m² 4 rum
Kontantpris 2.448.000 kr.
Ejerudgift 2.355 kr.
Boligareal 79 m²
Rum 4
Energimærke

ALTAN, KØKKENALRUM OG GRATIS PARKERING - TÆT PÅ AARHUS C

I en velfungerende og veldrevet ejerforening i Viby finder du denne skønne og indflytningsklare lejlighed med en stor, solvendt altan og en super planløsning, der egner sig perfekt til både singlen, parret eller den lille familie.

Lejligheden er beliggende på første sal og byder på et dejligt lysindfald i alle rum – ikke mindst i det rummelige køkken-alrum, hvor boligens hjerte samler sig i et åbent og indbydende rum med plads til både madlavning og samvær. Herfra er der adgang til den store altan, som vender perfekt for solen og giver et skønt uderum specielt til de lune eftermiddage og aftener.

Boligen rummer derudover en rummelig opholdsstue med direkte udgang til altanen, to store værelser, et pænt og funktionelt badeværelse med plads til vaskesøjle samt en entré med god opbevaringsplads til sko og overtøj.

Ejerforeningen er kendt for sin sunde økonomi og gode fællesfaciliteter. Her får du blandt andet gratis parkering døgnet rundt, eget kælderrum, aflåst cykelkælder og adgang til ladestandere på udvalgte parkeringspladser – alt sammen noget, der gør hverdagen lidt nemmere.

Beliggenheden er i top: Med kun ca. 300 meter til Viby Station er du lynhurtigt forbundet til både tog og letbane, og Aarhus C, skov og strand nås på få minutter på cykel. Derudover ligger Erhvervsakademiet blot 500 meter fra boligen, hvilket gør lejligheden oplagt som forældrekøb eller til studerende.

Alt i alt en virkelig dejlig bolig med moderne komfort, gode faciliteter og en beliggenhed, der giver dig nem adgang til det bedste, Aarhus har at byde på.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2006
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	79 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.448.000 kr.
Ejerudgift	2.355 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.026 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.646 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering