Lejlighed

Grøndalsvej 46, 1. 2.
8260 Viby J

  • 1.448.000 kr. 84 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.448.000 kr.
  • Ejerudgift 2.648 kr.
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

FLOT OG GENNEMLYST LEJLIGHED MED STOR ALTAN

Velkommen til Grøndalsvej – her får du en superdejlig og indflytningsklar lejlighed med masser af lys, luft og et skønt kig over området. Lejligheden ligger i den første bygning og har et rigtig godt flow gennem rummene, så du får et naturligt og lækkert lysindfald hele dagen.

Når solen står lavt, rykker du ud på den vestvendte altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen med en kop kaffe eller et glas vin. Her er roligt, grønt og rart – lige som man ønsker sig det.

Ejerforeningen er sund og velfungerende, og du slipper for parkeringsstress – der er gratis parkering døgnet rundt lige ved ejendommen. Samtidig bor du tæt på det hele: indkøb, offentlig transport og Aarhus C ligger kun få minutter væk.

En rigtig god lejlighed med en afslappet atmosfære og alt, hvad du skal bruge i hverdagen.

Pak flyttekasserne og gør klar – du kan rykke direkte ind!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1969
Etage 1.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 84 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 1.448.000 kr.
Ejerudgift 2.648 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.870 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.374 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
BoligSkøn - Negativ med farve
To kvinder kigger på en iPad

Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grøfthøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grøfthøj
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.200.000-1.700.000 kr. på omkring 84 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 9. jan. 12.00 - 17.00, kræver tilmelding
Lejlighed

Grøfthøjparken 156, 3. 1., 8260 Viby J

1.398.000 kr. 88 m² 3 rum
Lejlighed

Hougårdsvej 34, st.. tv., 8220 Brabrand

1.648.000 kr. 74 m² 3 rum
Åbent hus 9. jan. 12.00 - 17.00, kræver tilmelding
Lejlighed

Grøfthøjparken 154, st.. 1., 8260 Viby J

1.499.000 kr. 88 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt december 2025
Villa
Solgt

Teglbakken 23, 8270 Højbjerg

224 m² 7 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Hans Tausens Vej 15, 8260 Viby J

140 m² 3 rum
Solgt december 2025
Lejlighed
Solgt

Engtoften 10, 1. 5., 8260 Viby J

47 m² 2 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Kærlundvej 11, Ormslev, 8260 Viby J

145 m² 5 rum