Lejlighed

Nyhed!

Grøndalsvej 46, 1. 2.
8260 Viby J

1.448.000 kr. 84 m² 2 rum
Kontantpris 1.448.000 kr.
Ejerudgift 2.648 kr.
Boligareal 84 m²
Rum 2
Energimærke

FLOT OG GENNEMLYST LEJLIGHED MED STOR ALTAN

Velkommen til Grøndalsvej – her får du en superdejlig og indflytningsklar lejlighed med masser af lys, luft og et skønt kig over området. Lejligheden ligger i den første bygning og har et rigtig godt flow gennem rummene, så du får et naturligt og lækkert lysindfald hele dagen.

Når solen står lavt, rykker du ud på den vestvendte altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen med en kop kaffe eller et glas vin. Her er roligt, grønt og rart – lige som man ønsker sig det.

Ejerforeningen er sund og velfungerende, og du slipper for parkeringsstress – der er gratis parkering døgnet rundt lige ved ejendommen. Samtidig bor du tæt på det hele: indkøb, offentlig transport og Aarhus C ligger kun få minutter væk.

En rigtig god lejlighed med en afslappet atmosfære og alt, hvad du skal bruge i hverdagen.

Pak flyttekasserne og gør klar – du kan rykke direkte ind!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	84 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.448.000 kr.
Ejerudgift	2.648 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.708 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.304 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grøfthøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Grøfthøj

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.200.000-1.700.000 kr. på omkring 84 m²

Opret søgeagent

Lejlighed

Se flere lejligheder i Grøfthøj

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt november 2025

Lejlighed

Solgt

Markvangen 4, 1. 3., 8260 Viby J

48 m² 2 rum

Solgt november 2025

Villa

Solgt

Stavtrupvej 60, Stavtrup, 8260 Viby J

153 m² 6 rum

Solgt november 2025

Villa

Solgt

Enghavevej 12, 8260 Viby J

152 m² 4 rum

Solgt november 2025

Villa

Solgt

Abildhøjvej 17, 8260 Viby J

180 m² 5 rum

Grøndalsvej 46, 1. 2.
8260 Viby J

FLOT OG GENNEMLYST LEJLIGHED MED STOR ALTAN