Log ind
Lejlighed
Nyhed!

Grøfthøjparken 161, 2. tv.
8260 Viby J

  • 1.148.000 kr. 67 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.148.000 kr.
  • Ejerudgift 2.110 kr.
  • Boligareal 67 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

FLOT OG INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED MED SKØN UDSIGT

I det grønne og rolige Grøfthøjparken byder vi velkommen til en lys og velholdt 2-værelses lejlighed på 2. sal – perfekt til dig, der søger en indflytningsklar bolig med god plads, dejligt lysindfald og kort afstand til både hverdagens faciliteter og Aarhus C. Herfra får du en skøn udsigt over de grønne fællesområder, som kan nydes året rundt.

Lejligheden står med et pænt køkken og et nyere, stilrent badeværelse, og hele boligen er nymalet, så du kan flytte direkte ind uden at løfte en finger. Det er ægte plug’n’play – tag dine ting med, og så er du hjemme.

Planløsningen er ideel: En stor og lys stue med brede vinduespartier, som trækker masser af dagslys ind, samt et rummeligt soveværelse med god indbygget skabsplads. Også i entréen får du ekstra opbevaring, hvilket gør lejligheden både funktionel og let at holde ryddelig.

Ejerforeningen er sund og veldrevet med vicevært tilknyttet, og som beboer får du både eget tremmerum og gratis parkering ved ejendommen. Beliggenheden er samtidig helt i top – indkøb ligger tæt på, og Aarhus C nås nemt via Brabrandstien eller busforbindelserne i området.

Ligeledes har du både Erhvervsakademi Aarhus og Aarhus Tech inden for komfortabel afstand, hvilket gør lejligheden oplagt til både studerende, singler og par.

Kort sagt: En indflytningsklar og yderst velindrettet lejlighed med god udsigt, stærke fællesfaciliteter og en beliggenhed, der binder natur og byliv perfekt sammen.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1970
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 67 m²
Faciliteter
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 1.148.000 kr.
Ejerudgift 2.110 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.134 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.016 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grøfthøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grøfthøj
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende lejligheder i nærheden til 1.000.000-1.300.000 kr. på omkring 67 m2

Opret søgeagent
Lejlighed

Grøfthøjparken 159, 10. th., 8260 Viby J

1.198.000 kr. 70 m² 2 rum
Lejlighed

Rundhøj Allé 115, 2. tv., 8270 Højbjerg

1.295.000 kr. 76 m² 2 rum
Opret søgeagent Se flere lejligheder i Grøfthøj
Se flere lejligheder i Grøfthøj

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt november 2025
Lejlighed
Solgt

Markvangen 4, 1. 3., 8260 Viby J

48 m² 2 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Stavtrupvej 60, Stavtrup, 8260 Viby J

153 m² 6 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Enghavevej 12, 8260 Viby J

152 m² 4 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Abildhøjvej 17, 8260 Viby J

180 m² 5 rum