Bakholmsvej 1
8260 Viby J

  • 5.995.000 kr.125 m²6 rum
  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.044 kr.
  • Boligareal 125 m²
  • Grundareal 795 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

SMUK, KLASSISK OG HERSKABELIG MURERMESTERVILLA I FREDENSVANG

I attraktive Fredensvang med kort afstand til Aarhus Centrum, Marselisborgskoven, Stadion-området samt gode badestrande, har danbolig nu fornøjelsen af, at udbyde denne charmerende og smukke kvalitetsvilla på en rolig beliggenhed. En ejendom der indeholder mange smukke og originale detaljer og som desuden har en rigtig god planløsning der rummer hele familien og lidt til.
 
Inde under ejendommens smukke røde facadesten indeholder ejendommen i stueplan en stor og højloftet stue og spisestue i åben forbindelse. Her er bl.a. originale og velholdte plankegulve samt rosetter i loftet. Her er et skønt og betagende lys fra vinduespartierne ud mod haven. Yderligere byder stueplan på et køkken, som kan lægges sammen med stue/alrum, hvis dette ønskes. Her er også et badeværelse med lyse elementer samt en udestue der gør stuen endnu større i de lune måneder.
 
Fra 1. salen har du en betagende udsigt over byen! Her er desuden hele 4 værelser, hvorfor du har mulighed for både soveværelse, børneværelser, gæsteværelse, kontor- eller hvad end behovet måtte være. Adgangen til 1. salen er via det smukke og originale trappeløb fra ejendommens rummelige entré. Husets kælder fremstår yderst anvendelig. Her er et godt indeklima, ligesom her er højt til loftet.
 
Kælderen indeholder et godt disponibelt rum, som fremstår i en så god karakter, at det sagtens kan benyttes til teenageafdeling, gæsteværelse eller kontor. I kælderen er der også et badeværelse med lyse elementer, et viktualierum, ligesom her også er et bryggers med god plads til tøjvask og opbevaring. Villaen er beliggende fredfyldt i en skøn og opvokset have med flere store træer og hyggekroge.
 
En villa for dig, som ikke vil gå på kompromis med kvalitet, beliggenhed, arkitektur og byggestil. Alle parametrene går hånd i hånd her!
 
Velkommen indenfor på Bakholmsvej 1...
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1930
Ombygget 1983
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 125 m²
Kælder 70 m²
Udestue 27 m²
Carport 18 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 795 m²
Økonomi
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 4.044 kr.
Prisudvikling -5.59 %
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.899 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.443 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Kongsvang og Fredensvang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kongsvang og Fredensvang
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 125 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Hvedevangen 13, 8200 Aarhus N

6.295.000 kr. 117 m² 5 rum
Villa

Gormsgade 2, 8260 Viby J

5.395.000 kr. 110 m² 5 rum
Villa

Stenhøjsvej 12, 8260 Viby J

5.795.000 kr. 122 m² 5 rum
Villa

Klokkerbakken 74, Hasle, 8210 Aarhus V

5.498.000 kr. 130 m² 12 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.