Log ind
Villa

Skanderborgvej 164
8260 Viby J

  • 3.345.000 kr. 140 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.345.000 kr.
  • Ejerudgift 3.946 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Grundareal 580 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

HÅNDVÆRKERTILBUD CA. 2 KM. FRA AARHUS C

Det er med største fornøjelse at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i denne velholdte murermestervilla klar til modernisering. Du bosætter dig her kun lige godt 2 km. fra Ingerslevs Boulevard med de attraktive markeder onsdag og lørdag samt de hyggelige områder bl.a. ved Nabo Kiosk er kun en kort tur væk på cyklen. Ligeledes er både området omkring Stadion, Friheden og Havreballe Skov kun ca. 3 km. væk. I nærområdet finder du både daginstitutioner og indkøb herunder Viby Centret hvor der også bl.a. er Fitness X. Motorvejsnettet nås også nemt herfra ligesom der er kort afstand til Brabrandstien. En ejendom med hele 220 etagekvm. 

Du skal forvente vejstøj fra Skanderborgvej. 
 
Ejendommen byder i stueetagen på et stort opholdsrum med plads til både opholdsstue og spisestue. Her er et godt lysindfald fra de store vinduespartier samt højt til loftet. På denne etage har du et pænt og lyst køkken, rummeligt gæstetoilet samt et værelse.

På husets 1. sal har du en rumfordeling med 3 værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse, et badeværelse af ældre dato samt et ekstra toilet. Ejendommens kælder byder på flere disponible rum til bl.a. opbevaring, værksted eller lignende samt et bryggers med god plads til vaskefaciliter.

En velholdt og rummelig murermestervilla på en bynær placering - klar til modernisering.
 
danbolig byder velkommen indenfor..
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1939
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 140 m²
Kælder 80 m²
Garage 15 m²
Grundareal 580 m²
Økonomi
Kontantpris 3.345.000 kr.
Ejerudgift 3.946 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.476 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.931 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Viby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Viby
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 140 m2

Opret søgeagent
Villa

Mosedraget 11, 8381 Tilst

3.495.000 kr. 159 m² 6 rum
Villa

Agernvej 12, 8330 Beder

3.495.000 kr. 144 m² 4 rum
Villa

Siøvænget 2, True, 8381 Tilst

2.995.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa
Ny pris!

Hindøvænget 44, True, 8381 Tilst

3.395.000 kr. 153 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Viby
Se flere villaer i Viby

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Holme Parkvej 184, 8270 Højbjerg

138 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Provsteparkvej 9, 8270 Højbjerg

153 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Grønløkke Allé 150, 8310 Tranbjerg J

157 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Gormsgade 11, 8260 Viby J

142 m² 4 rum