Villa

Skanderborgvej 164
8260 Viby J

3.495.000 kr. 140 m² 5 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.643 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 580 m²
Rum 5
Energimærke

VELHOLDT MURERMESTERVILLA PÅ BYNÆR BELIGGENHED

Det er med største fornøjelse at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i denne velholdte murermestervilla klar til modernisering. Du bosætter dig her kun lige godt 2 km. fra Ingerslevs Boulevard med de attraktive markeder onsdag og lørdag samt de hyggelige områder bl.a. ved Nabo Kiosk er kun en kort tur væk på cyklen. Ligeledes er både området omkring Stadion, Friheden og Havreballe Skov kun ca. 3 km. væk. I nærområdet finder du både daginstitutioner og indkøb herunder Viby Centret hvor der også bl.a. er Fitness X. Motorvejsnettet nås også nemt herfra ligesom der er kort afstand til Brabrandstien. En ejendom med hele 220 etagekvm.

Du skal forvente vejstøj fra Skanderborgvej.

Ejendommen byder i stueetagen på et stort opholdsrum med plads til både opholdsstue og spisestue. Her er et godt lysindfald fra de store vinduespartier samt højt til loftet. På denne etage har du et pænt og lyst køkken, rummeligt gæstetoilet samt et værelse.

På husets 1. sal har du en rumfordeling med 3 værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse, et badeværelse af ældre dato samt et ekstra toilet. Ejendommens kælder byder på flere disponible rum til bl.a. opbevaring, værksted eller lignende samt et bryggers med god plads til vaskefaciliter.

En velholdt og rummelig murermestervilla på en bynær placering - klar til modernisering.

danbolig byder velkommen indenfor..

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1939
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	140 m²
Kælder	80 m²
Garage	15 m²
Grundareal	580 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	3.643 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.490 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.713 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg