Villa
Sydtoften 5
8260 Viby J
-
3.595.000 kr.
201 m²
7 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.165 kr.
- Boligareal 201 m²
- Grundareal 839 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velindrettet 1-plans villa til børnefamilien – hyggeligt beliggende nær Aarhus C
Boligen byder på en gennemført planløsning med plads til både nærvær og privatliv. Det centrale samlingspunkt er det store, lyse køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Her er der masser af albuerum til både madlavning, lektier og fællesskab. Stuen har god plads til både en stor spiseafdeling og en hyggelig sofagruppe – og fra de store vinduespartier strømmer lyset ind. Der er direkte udgang til en sydvendt, solrig terrasse, hvor sommerens måltider og afslapning får optimale betingelser.
Værelsesafdelingen består af tre gode værelser og et funktionelt badeværelse, mens et praktisk bryggers og et gæstetoilet gør hverdagen ekstra bekvem.
I huset findes også en fleksibel afdeling med to rummelige værelser og egen stue – oplagt som teenageafdeling, til liberalt erhverv, gæster eller hjemmearbejdsplads. Her får familien mulighed for at vokse og tilpasse hjemmet efter livets faser.
Udenfor byder grunden på en opvokset og ugeneret have med god plads til leg, boldspil og trampolin. Den store carport beskytter bilen og rummer også plads til cykler, mens det rummelige udhus giver praktisk opbevaring til både værktøj, haveredskaber og fritidsudstyr.
Med sin attraktive beliggenhed får I her det bedste fra to verdener: hyggelige omgivelser og nem adgang til byens liv og muligheder. En dejlig bolig med plads til hele familien – både nu og i fremtiden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 201 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 839 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.165 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.269 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.736 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Grøfthøj
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 201 m2
Åbent hus 20. sep. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Rækkehus
Solgt
Nørrevænget 50, 8310 Tranbjerg J
116 m²
4 rum
Villa
Solgt
Rugbjergvej 123, Stavtrup, 8260 Viby J
129 m²
5 rum
Villa
Solgt
Bavnegårdsvej 84, Kolt, 8361 Hasselager
134 m²
5 rum
Villa
Solgt
H.C. Ørsteds Vej 11, 8260 Viby J
127 m²
5 rum