Stavtrupvej 9B, Stavtrup
8260 Viby J
-
3.798.000 kr.
114 m²
4 rum
- Kontantpris 3.798.000 kr.
- Ejerudgift 2.904 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 743 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Yderst velindrettet 1-plans villa med en skøn have
Boligen fremstår gennemtænkt med minimal spildplads og en funktionel planløsning. I bydes velkommen via et praktisk bryggers med hævet vaskefaciliteter med både vaskemaskine og tørretumbler samt gode opbevaringsmuligheder.
Husets lyse køkken byder på god skabs- og bordplads, og herfra er der direkte adgang til to gode børneværelser.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med en hyggelig spiseplads, hvorfra der er udgang til en virkelig skøn udestue opført i gode materialer.
Udestuen fungerer som et ekstra opholdsrum det meste af året og leder videre ud til en dejlig, solrig have. Haven ligger ugeneret ud til grønt område med masser af luft omkring sig, og fra den højtbeliggende grund kan Aarhus C anes i horisonten.
Her foruden byder huset på en præsentabel gæsteindgang med adgang til et pænt badeværelse med bruseniche. Lys og rummelig stue der er nem at indrette og med dejligt lysindfald fra det store vinduesparti mod haven.
Herfra er der adgang til et godt soveværelse med eget forældrebadeværelse.
Til ejendommen hører desuden en praktisk carport samt gode udhusfaciliteter.
En virkelig veludnyttet bolig med en skøn have.
danbolig byder velkommen indenfor...
Forestil dig et liv på Stavtrupvej 9B, Stavtrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ormslev og Stavtrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ormslev og Stavtrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Carport | 16 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 743 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.904 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.706 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.774 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stavtrupvej 9B, Stavtrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Stavtrupvej 9B, Stavtrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.526 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Ormslev og Stavtrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det var et godt område "
"Der er mange muligheder i området "
"Gåture til den lille sø, ved Salamander parken. Skolen. Tur til brabrandstien. "
"Vi handel mest i rema men 365 er også ok. Der er ikke langt til Viby torv eller Maga syd."
"I vores skønne udestue, som jeg kommer til at savne "
"Det er på tide vi kommer videre vi har boet her i 46 år. "
"Den er praktisk indrettet, der er ikke meget spildplads. Huset ligger perfekt på grunden. Syntes vi har en lille smørklat her. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.