Mondrupsvej 23, Stavtrup
8260 Viby J

160 m² 6 rum
Boligareal 160 m²
Grundareal 883 m²
Rum 6
Energimærke

SJÆLDEN OG USPOLERET PERLE VED BRABRANDSØEN

På hyggelige og særdeles attraktive Mondrupsvej udbydes nu denne store 1-plans villa, der emmer af klassisk 60’er-arkitektur, charme og muligheder. Her bosætter I jer i et fredeligt og naturskønt område – lige ved Aarhus Friskole og med Brabrandstien som nærmeste nabo, hvilket giver en helt fantastisk kombination af bynær beliggenhed og grønne omgivelser.

Fra adressen er der nem og hurtig cykelafstand til Aarhus C, mens de naturskønne omgivelser omkring Brabrandstien inviterer til både løbe-, gå- og cykelture året rundt. Samtidig er I tæt på Stavtrups aktive foreningsliv, gode indkøbsmuligheder, offentlig transport samt Højvangskolen, hvilket gør hverdagen både nem og velfungerende for familien.

Villaen fremstår som en ægte repræsentant for 60’ernes arkitektur med store vinduespartier, et skønt lysindfald og masser af leverum fordelt i ét plan. Her får I en bolig med sjæl og atmosfære, hvor de originale kvaliteter er bevaret, samtidig med at der er rig mulighed for at sætte sit eget præg og skabe drømmehjemmet præcis efter egne ønsker og behov.

Boligen rummer mange anvendelige kvadratmeter og en indretning, der giver plads til både familieliv, samvær og hverdagsliv. Hertil kommer en integreret garage samt gode disponible muligheder med masser af plads på loftet.

Udendørs venter en skøn, privat have med dejlige opholdsmiljøer og grønne rammer omkring huset – et fredeligt frirum med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Her er tale om en helt unik og nærmest urørt ejendom på en sublim beliggenhed – klar til at danne rammen om næste kapitel for nogle heldige nye ejere.

danbolig byder velkommen indenfor…

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Ombygget	1969
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	160 m²
Garage	35 m²
Grundareal	883 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu