Næsbyvej 19
8270 Højbjerg

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.890 kr.
  • Boligareal 113 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Rækkehus

Næsbyvej 19
8270 Højbjerg

  • 3.995.000 kr. 113 m² 4 rum

Lækkert enderækkehus med flot have i Højbjerg

Børnefamilien får fantastiske rammer i dette indbydende enderækkehus med et imponerende lysindfald og en ideel rumfordeling. I får et åbent opholdsmiljø, et bryggers, et badeværelse og tre værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan. Ude venter en vidunderlig have med drivhus og terrasse, og så hører der en garage med til boligen. Hertil kommer grønne fællesarealer og gode naboskaber i Højbjerg.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1962
Rum 4
Bad 1
Plan 2
Boligareal 113 m²
Garage 23 m²
Grundareal 252 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 2.890 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.260 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.005 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Tæt på Dyreparken og indkøb

Området er ideelt til børnefamilien med gåafstand til indkøb, daginstitution og skole. Der er heller ikke langt til Mindeparken, Dyreparken, Tangkrogen og Tivoli Friheden. Samtidig er I tæt på Aarhus Stadion og Aarhus C, som I let kan komme ind til via bus og letbane.
Kommunen i tal
Indbyggere 361.141
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holme

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holme
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"Vi elsker at sidde på den sydvendte terrasse mens vores børn leger på græsplænen eller plukker grøntsager fra drivhuset. Vi er også ofte på den store fælles legeplads med vores naboer eller inviterer dem over til hyggeligt samvær."

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil fordi vi fra første blik forelskede os i huset, specielt den typiske arkitektoniske 60'er stil. VI faldt også for den centrale beliggenhed, hvor vi er 15 min cykeltur væk fra Magasin i Aarhus C. Vi har siden fået 2 børn som begge elsker at være sammen med de andre børn på vejen."

Sådan er kvarteret

"Næsbyvej har en unik blanding af børnefamilier med små børn og ældre par uden hjemmeboende børn, hvor vi har et fantastisk fællesskab. Vi hjælper hinanden på kryds og tværs, og på de 4 år vi har boet på vejen har vi skabt venskaber for livet. Vi nyder at kunne cykle med børnene til Aarhus C, Dyrehaven, Tangkroen, Tivoli Friheden mm. og skulle vejret være dårligt, så hopper vi på bussen eller Letbanen til Aarhus C i stedet for at tage bilen. "

Det viser vi vores gæster

"Om sommeren indbyder vores have og terrasse til at være udenfor, men vi nyder også at have plads til at kunne dække op til at have gæster i vores hus. "

Her handler vi

"Vi har Føtex Holme, Lidl, Rema 1000, Fakta og Netto i gåafstand fra huset. Vi handler også ofte på Kridthøj Torv, Viby Centret og Mega Syd som alle er ganske tæt på og som har specialforretninger. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har en stor lyst til at kaste os ud i et større byggeprojekt - men vi bliver i nærområdet, da vi ikke kan undvære Højbjerg og omegn. "

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende rækkehus i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 113 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 1. feb 17:20 - 17:45
Rækkehus

Holme Parkvej 363, 8270 Højbjerg

3.645.000 kr. 114 m² 4 rum
Se lignende boliger Se flere rækkehuse i Holme