Næsbyvej 19
8270 Højbjerg
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.890 kr.
- Boligareal 113 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Næsbyvej 19
8270 Højbjerg
-
3.995.000 kr.
113 m²
4 rum
Lækkert enderækkehus med flot have i Højbjerg
Boligfakta | |
---|---|
Type | Rækkehus |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1962 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Plan | 2 |
Boligareal | 113 m² |
Garage | 23 m² |
Grundareal | 252 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.995.000 kr. |
Ejerudgift | 2.890 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 200.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 22.260 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 18.005 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Indbydende opholdsmiljø
Rækkehusets klassiske 60’er arkitektur er velbevaret og fremhævet i boligen, hvor der er gennemgående parketgulve alle steder på nær i bryggerset og badeværelset. Glæd jer til et pragtfuldt lysindfald takket være gulv-til-loft-vinduerne i det åbne opholdsmiljø med plads til sofagruppen og spisebordet. Svane-køkkenet er fra 2011 og fremstår pænt med sorte elementer.
Veludført planløsning
Foruden opholdsmiljøet byder stueplanet på et bryggers med epoxygulv fra 2018. Går I ovenpå, møder I en god rumfordeling med et pænt badeværelse og tre værelser, hvoraf de to har indbyggede skabe. Ét af værelserne har sågar udgang til den sydvendte altan.
Kom med udenfor
Den østvendte gavl er omfuget i 2020, mens den solrige terrasse af cumarutræ er fra 2018. Haven er inddelt i flere zoner med bed, drivhus og et frugttræ, som sørger for skygge. Grundejerforeningen har en fælles legeplads og flere grønne fællesarealer, hvoraf det ene grænser op til jeres gavl. Endelig kan I se frem til et dejligt naboskab, som kommer sammen til sociale arrangementer.
Tæt på Dyreparken og indkøb
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 361.141 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 24,58‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
"Vi elsker at sidde på den sydvendte terrasse mens vores børn leger på græsplænen eller plukker grøntsager fra drivhuset. Vi er også ofte på den store fælles legeplads med vores naboer eller inviterer dem over til hyggeligt samvær."
"Vi flyttede hertil fordi vi fra første blik forelskede os i huset, specielt den typiske arkitektoniske 60'er stil. VI faldt også for den centrale beliggenhed, hvor vi er 15 min cykeltur væk fra Magasin i Aarhus C. Vi har siden fået 2 børn som begge elsker at være sammen med de andre børn på vejen."
"Næsbyvej har en unik blanding af børnefamilier med små børn og ældre par uden hjemmeboende børn, hvor vi har et fantastisk fællesskab. Vi hjælper hinanden på kryds og tværs, og på de 4 år vi har boet på vejen har vi skabt venskaber for livet. Vi nyder at kunne cykle med børnene til Aarhus C, Dyrehaven, Tangkroen, Tivoli Friheden mm. og skulle vejret være dårligt, så hopper vi på bussen eller Letbanen til Aarhus C i stedet for at tage bilen. "
"Om sommeren indbyder vores have og terrasse til at være udenfor, men vi nyder også at have plads til at kunne dække op til at have gæster i vores hus. "
"Vi har Føtex Holme, Lidl, Rema 1000, Fakta og Netto i gåafstand fra huset. Vi handler også ofte på Kridthøj Torv, Viby Centret og Mega Syd som alle er ganske tæt på og som har specialforretninger. "
"Vi har en stor lyst til at kaste os ud i et større byggeprojekt - men vi bliver i nærområdet, da vi ikke kan undvære Højbjerg og omegn. "
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.