Provsteparkvej 9
8270 Højbjerg
-
6.498.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 6.498.000 kr.
- Ejerudgift 4.466 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 875 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
214 etagekvm. kvalitetsvilla med fremragende placering lige ud til park og i cykelafstand til Aarhus C.
I kan glæde jer til følgende meget gode indretning: Præsentabelt indgangsparti, hvor I træder ind i den rummelige fordelingsgang, der fungerer som central adgang til husets øvrige rum. Her er der flotte og praktiske rødbrændte klinker på gulvet, som forsætter ind i det skønne køkkenalrum og stuen. Køkkenet fremstår med masser af god skabs- og bordplads og i smart halvåben forbindelse til den skønne spisestue/alrummet, hvor årstidernes skiften kan nydes året rundt gennem det store vinduesparti. Herfra er der også udgang til solrig terrasse og resten af den meget ugenerte og hyggelige have.
Opholdsstuen har en fin indretning og er delvist åbent til alrummet. Her er fin brændeovn installeret - så her kan hygges på de kolde vinteraftener.
Værelsesgangen, der i øvrigt er bred nok til at der også kan være en skrivebordsplads, byder på adgang til 2 gode børneværelser samt det rummelige soveværelse som også har udgang til lille fin altan, hvor dynerne kan luftes. Soveværelset har adgang til pænt og velholdt badeværelse i den oprindelige stil med karbad. I fordelingsgangen får I adgang til husets andet badeværelse, hvor der er bruseniche.
Elegant åben nedgang til den tørre og højloftede underetage, hvor I kommer ned i stort aktivitetsrum, der kan anvendes for hele familien til adskillige formål eller til dig der har brug for et godt rum til den pladskrævende hobby. Her foruden godt værelse samt skønt grovkøkken/bryggers med masser af dejlig skabs- og bordplads. Herfra er der også direkte udgang til baghaven.
Villaen ligger i skønt kvarter med sikker skolevej til Holme Skole, ligesom der er kort afstand til alle fritidsaktiviteterne i Lyseng. Der er masser af busser i området, der hurtigt kan bringe jer til Aarhus Midtby - en tur som i øvrigt også nemt kan klares på en frisk cykeltur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 153 m² |
| Kælder | 61 m² |
| Garage | 34 m² |
| Grundareal | 875 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.466 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.039 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.081 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.005 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi sælger vores dejlige hus fordi det nu er blevet for stort til os. Men vi har igennem tyve år nydt husets praktiske indretning og den rummelige kælder, som ikke mindst mange gæster gennem tiden har haft glæde af."
"Huset ligger fredeligt og direkte ud til et stort grønt område med legeplads, ligesom der kun er en lille gåtur til dagligvarebutikker og til Kridthøj Torvs specialbutikker. Også skole og daginstitutioner ligger ganske tæt på. Sidst men ikke mindst er midtbyen kun en cykeltur gennem skoven herfra, eller i dårligt vejr en kort tur med en af de mange busser, der kører tæt på."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.