Villa

Nyhed!

Kalkjærvej 2
8270 Højbjerg

6.695.000 kr. 130 m² 4 rum
Kontantpris 6.695.000 kr.
Ejerudgift 4.269 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 525 m²
Rum 4
Energimærke

SOM NYT CENTRALT I HØJBJERG - MED STOR DOBBELTGARAGE

På Kalkjærvej 2 i hjertet af Holme-Højbjerg får du nu muligheden for at overtage nøglerne til et moderne og gennemtænkt hjem, hvor kvalitet, komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Huset er opført i 2020 og fremstår i flot stand med et tidløst materialevalg, der sikrer en lys, indbydende og nem hverdag.

Boligen byder på en velindrettet planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse opholdsrum og køkken, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en glidende overgang til den nemme have og solrige terrasse. Boligen rummer endvidere oplagt børneafdeling med 2 værelser og tilhørende badeværelse samt forældresoveværelse med walk-in og eget badeværelse.

Komforten er i top med gulvvarme i hele huset samt i den imponerende garage på 49 m², der giver plads til både biler, hobby, fester og opbevaring – og som i sig selv føles som en ekstra luksus.

Beliggenheden er helt i top: Du bor tæt på den attraktive skole, trygge stisystemer, indkøbsmuligheder og offentlig transport, så hverdagen glider let for både børn og voksne.

Kort sagt får du her et moderne hjem med gennemtænkte løsninger, lækre materialer og en beliggenhed, der kombinerer ro, bekvemmelighed og nærhed til alt det, du har brug for.

danbolig byder velkommen indenfor..

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2020
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	130 m²
Carport	49 m²
Grundareal	525 m²

Økonomi
Kontantpris	6.695.000 kr.
Ejerudgift	4.269 kr.

Finansiering
Udbetaling	335.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.405 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.943 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holme

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Holme

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 5.700.000-7.700.000 kr. på omkring 130 m²

Opret søgeagent

Villa

Nyhed!

Se flere villaer i Holme

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt november 2025

Rækkehus

Solgt

Skåde Skovvej 61, 8270 Højbjerg

116 m² 3 rum

Solgt november 2025

Villa

Solgt

Dunhammervej 11, 8260 Viby J

128 m² 5 rum

Solgt november 2025

Villa

Solgt

Skovgårdsvænget 568, 8310 Tranbjerg J

135 m² 5 rum

Solgt november 2025

Villa

Solgt

Horsevænget 53, 8310 Tranbjerg J

157 m² 5 rum

Kalkjærvej 2
8270 Højbjerg

SOM NYT CENTRALT I HØJBJERG - MED STOR DOBBELTGARAGE

Få ro på med en vurdering af din egen bolig