Ravnholtvej 101, Ravnholt
8310 Tranbjerg J
-
3.495.000 kr.132 m²5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.258 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 1.215 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Fantastisk murermestervilla ud til Ravnholt Skov
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1931 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 132 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 41 m² |
| Grundareal | 1.215 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.258 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.163 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.030 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Dejligt opholdsmiljø
I vil blive betaget af det fantastiske lysindfald, som de to stuer en suite modtager. Sammen med de rolige farver på væggene og det smukke fyrretræsgulv danner det ramme om nogle særdeles indbydende opholdsrum. Når måltiderne skal tage form, bliver det i det elegante HTH-køkken fra 2019, hvor den varme nuance på fronterne kontrasteres af de hvide bordplader, emhætten og højskabene.
Værelserne
På førstesalen er loftet ført til kip i alle rum, og den gode rumfornemmelse hjælpes endvidere på vej af to store kviste, hvor især udhænget, som orienterer sig mod skoven og baghaven, gør sig bemærket med sine enorme glaspartier, der udfylder hele facaden. Gulvet fra stuen går igen heroppe, og sammen med de fritlagte bjælker skaber de en skøn atmosfære og en god sammenhæng.
Fænomenale uderum
På den 1.215 m2 store grund venter også nogle fabelagtige uderum i form af en fliseterrasse, der omslutter ejendommen og binder boligen sammen med den overdækkede terrasse, hvor der er plads til en lounge og opbevaring af cykler. Forhaven er lukket og prydes af gamle træer, mens baghaven byder på et bålsted, et anneks og direkte adgang til den fantastiske skov.
Med skoven som nærmeste nabo
Beliggenheden er nærmest eventyrlig, idét en havelåge er det eneste, der skiller jeres baghave fra det tre hektar store skovområde, Ravnholt Skov. Her finder I stier samt små søer, og på de omsluttende marker græsser lodsejernes heste og køer. Handlemuligheder, Mårslet Skole, pasningstilbud og idrætsfaciliteter ligger under fire kilometer væk i Mårslet, og i løbet af 25 minutter i bil nås Aarhus C.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"I vores stuer eller på terrasen efter en hektisk dag. "
"Vi forelskede os i det charmerende hus på en meget naturskøn grund, som stadigvæk var relativ tæt på Aarhus, Letbane og forstæderne. Vi ville gerne bo naturskønt, men være tæt på alle goderne ved Aarhus, og derfor passede huset perfekt til os. "
"Landsby-stemning med idylisk og naturskønne områder."
"Haven mod skoven med de store trækroner, som grunden grænser op til."
"Vi er i dagligdagen orienteret mod Mårslet, men handler også i Solbjerg og Tranbjerg."
4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 132 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.