Grønløkke Allé 172
8310 Tranbjerg J
-
4.295.000 kr.
134 m²
4 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.259 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 955 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa med gennemført planløsning tæt på grønne omgivelser
Hverdagen glider let med et praktisk bryggers som daglig indgang, hvor overtøj og sko kan gemmes væk. Herfra går man direkte til køkkenet – perfekt, når indkøbene bæres ind. En separat entré byder gæster velkommen og giver et pænt første indtryk.
Køkkenet har gode skabe og fin bordplads og ligger i åben forbindelse med alrum og stue, adskilt af en halvvæg, der skaber både sammenhæng og rumdeling. Alrummet bliver et naturligt samlingspunkt til måltider, lektier og hverdagssnak, mens stuen med store vinduer mod haven indbyder til ro og fælles kvalitetstid. Herfra er der udgang til en stor sydvestvendt terrasse, som forlænger opholdsmiljøet på solrige dage.
Boligen rummer to soveafdelinger med i alt fire værelser og to badeværelser, hvilket giver en god balance mellem fællesrum og private zoner. Haven er skøn og ugeneret med opvoksede træer og en stor plæne, der indbyder til leg og udeliv.
I bosætter jer i et attraktivt område tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og stisystemer – en tryg og funktionel ramme om familielivet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1990 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Carport | 37 m² |
| Grundareal | 955 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.259 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.199 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.792 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Indbydende rammer – både ude og inde
Villaen på Grønløkke Allé 172 præsenterer sig velholdt og indbydende med en flot anlagt forhave, der giver et pænt førstehåndsindtryk. Indkørslen leder til den integrerede carport og et praktisk skur med god plads til cykler og redskaber.<br>Bag huset venter en skøn, ugeneret have med opvoksede træer, grønne buske og en stor plæne, der indbyder til leg og udeliv. Den sydvestvendte terrasse skaber en naturlig forlængelse af boligen og giver rig mulighed for at nyde solen dagen igennem.
Lyst og sammenhængende opholdsmiljø
Køkkenet er indrettet med gode skabe og fin bordplads, så både madlavning og hverdagsaktiviteter glider let. Det ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er god plads til spisebord, lektier og samvær. En halvvæg skaber en naturlig opdeling, men bevarer samtidig den åbne stemning.<br>Fra alrummet fortsætter opholdszonen ind i stuen, som har store vinduespartier mod haven og et dejligt lysindfald. Her er der plads til et komfortabelt sofaarrangement og hyggelige stunder for hele familien.
To separate værelsesafdelinger med god plads og komfort
Villaen rummer fire gode værelser fordelt på to afdelinger, hvilket giver både fleksibilitet og privatliv i hverdagen. Værelserne har en behagelig størrelse og kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsterum alt efter behov.<br>Hver afdeling har sit eget badeværelse med bruseniche og moderne elementer, så morgenerne forløber smidigt, og familien får optimale rammer for både praktik og velvære.
Familievenligt og naturskønt i Tranbjerg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.