Kirkevænget 130
8310 Tranbjerg J
-
3.998.000 kr.
115 m²
3 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.963 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 720 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
230 etagekvm. flot og indbydende villa på lukket børnevenlig stikvej centralt i Tranbjerg
I kan glæde jer til en super velindrettet villa, der fremstår i flot og velholdt stand og specielt skal nævnes den virkelig brugbare kælder, der blev gennemrenoveret i 2010 og som derfor fremstår i beboelsesmæssig standard med masser af gode kvadratmeter.
Præsentabel, lys og rummelig entré byder jer vel kommen til huset. Herfra er der åben nedgang til underetagen/kælderen og den lyse fordelingsgang som bringer jer videre rundt i stueplan. Her finder I super lækkert badeværelse fra 2021, der fremstår med sandfarvede gulvklinker, rummelig bruseniche og flot bademøblement med vask nedfældet i skabsarrangement. Pænt og velholdt køkken med spiseplads, her er lyse elementer fra Invita og masser af god skabs- og bordplads. Husets store og møbleringsvenlige vinkelstue må virkelig betegnes som husets hjerterum - her er masser af plads til hele familien, jeres gæster samt legetøj til de mindste. Der er et enormt godt lysindfald fra de store vinduespartier med et skønt kig direkte ud til den lukkede og opvoksede have og om vinteren kan der hygges ved brændeovnen. Stuen ligger i øvrigt lige op til køkkenet, så drømmer I om på sigt at etablere åbent køkken-alrum er her rig mulighed for det. Her foruden byder stueplan på 2 gode værelser, hvoraf det ene har stort indbygget skab med skydelåger.
I den absolutte skønne underetage, der dog har status som kælder, finder I masser af skønne kvadratmeter. Kælderen blev gennemrenoveret i 2010, hvor samme stil er gennemført i alle rum og disse står med filtede vægge, spotbelysning og enten flotte sandfarvede klinker eller parketgulve. Rumfordelingen er med stort køligt viktualierum. Rummeligt og praktisk vaskerum med hævet vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler. To fine lyse disponible rum (kælderværelser) samt stort aktivitetsrum for hele familien, ideelt til husets børn eller teenagere. Sidst men ikke mindst også et flot og indbydende badeværelse med bruseniche ligeledes holdt i samme flotte klinker som i stueplan. Fra kælderen er der lukket trappeopgang til haven og her finder I også ekstra disponibelt rum.
Haven er nydelig og byder på masser af solskinstimer. Her er desuden en hyggelig fliseterrasse hvor I kan nyde de lune sommerdage. Velbygget redskabsskur finder I også i baghaven og her er der også praktisk brændeskur. God muret garage fuldender denne skønne villa.
danbolig byder velkommen indenfor...
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 115 m² |
| Kælder | 115 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 720 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.963 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.058 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.825 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi ønskede os mange kvm, så vores børn havde mulighed for at have mange venner på besøg. Vi så derfor et potentiale i den store kælder, som efter vores renovering har været rammen for mange lege, overnattende gæster og i de senere år ungdomsfester."
"Meget stille og roligt, og en fin blanding af børnefamilier og ældre. Tæt på Tranbjerg sø, hvor det er hyggeligt at gå eller løbe en tur."
"Vores gæster bliver altid meget overrasket over at se vores store, lyse kælder. "
"I Tranbjerg findes alle handlemuligheder. "
"I pallemøblerne på vores nedre terrasse. Her er der altid roligt og vindstille."
"Vores børn er nu voksne og flyttet hjemmefra, og vi vil derfor gerne flytte i en mindre bolig. Nu synes vi, en ny familie skal bo og leve på Kirkevænget 130🤗"
"En dejlig, lukket have, hvor vi bl.a. har holdt konfirmation og studentergilder."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.