Villa
Nyhed!
Hyrdevænget 5
8310 Tranbjerg J
-
3.895.000 kr.
136 m²
5 rum
- Kontantpris 3.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.350 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 881 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn 1-plansvilla i roligt og børnevenligt kvarter
Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med bl.a. hele fire værelser, to badeværelser og et funktionelt bryggers. Døre og vinduer er udskiftet i 2009, mens de to store terrassepartier og døre er skiftet i 2024.
Boligen er desuden hulmursisoleret i år 2018, ligesom gavlene har fået ny beklædning i 2020.
Til ejendommen hører desuden en rummelig, muret garage på hele 39 m² med el-port.
Indretningen er som følger:
En indbydende entré med gulvvarme og smuk silkecement fra 2021 leder jer videre ind i det praktiske bryggers. I samme ende af huset finder I det ene af boligens to flotte badeværelser – også med gulvvarme, silkecement og et lækkert karbad.
Husets hjerte er det skønne køkken-alrum med stilfulde, sorte elementer og rigelig skabs- og bordplads. Her er god plads til spisebordet, og fra alrummet er der direkte udgang til både den overdækkede terrasse og den solrige have. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med en hyggelig opholdsstue med brændeovn og endnu en udgang til haven.
Værelsesafdelingen rummer oprindeligt fire gode værelser. De nuværende ejere har opsat skillevægge i to af dem, men disse kan nemt fjernes igen, da både gulve og lofter går ubrudt igennem.
I denne del af huset finder I også boligens andet badeværelse, et stort og lækkert rum med rummelig bruseniche, nyt skabs- og vaskearrangement fra 2024 samt silkecement i en smuk, afstemt nuance.
Den velholdte, lukkede og helt ugenerede have byder på flere hyggelige kroge og terrasser, hvor solen kan nydes dagen lang. Haven er desuden indhegnet så der kan holdes styr på både børn og dyr.
Beliggenheden er yderst bekvem med bybus kun få hundrede meter fra huset og blot 10-15 minutters gang til nærmeste letbanestop. Uanset om I foretrækker bil, letbane eller bus, er der rigtig gode forbindelser til byen.
En virkelig flot villa med en attraktiv, rolig beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker kvalitet og komfort.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 136 m² |
| Garage | 39 m² |
| Grundareal | 881 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.350 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.035 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.039 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Tranbjerg
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.300.000-4.500.000 kr. på omkring 136 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Lejlighed
Solgt
Grøndalsvej 66, 2. 2., 8260 Viby J
114 m²
3 rum
Villa
Solgt
Hyrdevænget 53, 8310 Tranbjerg J
127 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Rundhøj Allé 114, 2. mf., 8270 Højbjerg
74 m²
2 rum
Rækkehus
Solgt
Nørrevænget 42, 8310 Tranbjerg J
72 m²
3 rum