Obstrupvænget 5
8320 Mårslet
-
6.595.000 kr.
186 m²
5 rum
- Kontantpris 6.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.472 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 765 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne familievilla med æstetik, funktionalitet og skøn beliggenhed
Boligen rummer fire værelser, hvoraf det ene er indrettet som forældreafdeling med eget walk-in-closet og stilfuldt badeværelse. Begge badeværelser er opført i lækre materialer med god opbevaringsplads.
Husets hjerte er det lyse køkken-alrum med loft til kip, ovenlys og store vinduespartier. Her er der plads til samvær og madlavning, og fra alrummet er der udgang til en sydøstvendt terrasse med overdækning.
Udendørs får du en dejlig have med plæne, højbede og flere hyggelige terrasser. En stor dobbelt carport med direkte indgang til boligen sikrer tør adgang året rundt. Derudover er der et tilhørende isoleret multirum/udhus med mange anvendelsesmuligheder.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til skole, institutioner, indkøb og grønne områder – og Aarhus C er let tilgængelig.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 186 m² |
| Carport | 34 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 765 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.472 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 330.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.492 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.753 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst og åbent opholdsrum med plads til livet
Husets hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum med loft til kip, ovenlys og store vinduespartier, der skaber en skøn rumfornemmelse og masser af dagslys. Her er plads til både madlavning, leg og samvær. Fra alrummet er der åben forbindelse til stuen, som let kan indrettes efter familiens behov – og direkte udgang til den sydøstvendte terrasse giver en naturlig forlængelse af opholdsrummet.
Gennemtænkte rammer til hele familien
Boligen rummer fire lyse værelser med fleksible indretningsmuligheder – perfekt til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Forældreafdelingen har eget walk-in-closet og direkte adgang til et stilfuldt badeværelse. Begge badeværelser er opført i moderne materialer med store klinker, grebsløse elementer og god opbevaringsplads, som fuldender det elegante udtryk.
Skøn terrasse og ugeneret have
Haven er let at holde med grøn plæne og smukke plantekasser og krukker. Flere solrige terrasser giver mulighed for udeliv og samvær, mens den sydøstvendte fliseterrasse er oplagt til både morgen og eftermiddagssol.
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenligt og naturrigt område
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.