Hørretvænget 8
8320 Mårslet
-
7.750.000 kr.
185 m²
5 rum
- Kontantpris 7.750.000 kr.
- Ejerudgift 4.105 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 764 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indbydende kvalitetsvilla fra 2023 i rolige, grønne omgivelser
Boligen rummer 185 m² i ét plan og fremstår gennemført og velholdt. I kan ankomme via det store bryggers med god plads til hverdagens ting eller gennem entréen, som forbinder huset på praktisk vis. Herfra er der adgang til to lyse værelser med faste skabe. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige centrum med god skabsplads og direkte udgang til terrassen, så ude- og inde liv nemt kan kombineres. Alrummet hænger sammen med stuen, hvor den indbyggede biopejs skaber en hyggelig atmosfære og binder rummene smukt sammen.
Fra alrummet ligger yderligere to værelser, hvoraf det ene fungerer ideelt som soveværelse med eget badeværelse. Begge badeværelser er moderne og gør morgenrutinerne lette for hele familien.
Udenfor finder I en solrig, velanlagt have med terrasse, drivhus og udsigt til åbne marker, som giver en følelse af ro og privatliv. Dertil kommer carport, skur og en bred indkørsel. Området byder på nem adgang til skole, indkøb, Letbanen og gode forbindelser til Aarhus og motorvejen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 185 m² |
| Carport | 37 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 764 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.105 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 390.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.817 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.398 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Moderne rammer i grønne omgivelser
Udefra præsenterer villaen fra 2023 sig med rene linjer, fladt tag og et stilrent udtryk, der falder smukt ind i de rolige omgivelser. Facaden er moderne og harmonerer med den velanlagte have, hvor grønne kroge, prydgræsser og et lille drivhus skaber en hyggelig og indbydende atmosfære. Den sydvendte terrasse giver masser af sol og udsigt til de åbne marker, som tilfører både ro og privatliv. Her får I et udeområde, der inviterer til afslapning, leg og udeliv året rundt.
Køkkenalrummet – hjertet i hjemmet
Køkkenalrummet er villaens naturlige samlingspunkt, hvor hverdagens aktiviteter og hyggestunder smelter sammen. Med et enkelt, varmt og funktionelt design er der masser af atmosfære, skabs- og arbejdsplads og desuden nem adgang til terrassen, så både madlavning og udendørsliv kan gå hånd i hånd.
Stuen – et lyst, hyggeligt og indbydende opholdsrum
Stuen ligger i direkte forbindelse med køkkenalrummet og bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt for familien. Det åbne rum indbyder til både afslapning og samvær, og den indbyggede biopejs skaber en varm og hyggelig stemning, som kan nydes fra både stue og alrum. Her er plads til rolige aftener, sociale stunder og hverdagslivets små øjeblikke, hvor hjemmets komfort og atmosfære kommer helt til sin ret.
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenligt nærmiljø i Mårslet med naturen tæt på
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.