Hørretvænget 8
8320 Mårslet
-
185 m²
5 rum
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 764 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Indbydende kvalitetsvilla fra 2023 i rolige, grønne omgivelser
Boligen rummer 185 m² i ét plan og fremstår gennemført og velholdt. I kan ankomme via det store bryggers med god plads til hverdagens ting eller gennem entréen, som forbinder huset på praktisk vis. Herfra er der adgang til to lyse værelser med faste skabe. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige centrum med god skabsplads og direkte udgang til terrassen, så ude- og inde liv nemt kan kombineres. Alrummet hænger sammen med stuen, hvor den indbyggede biopejs skaber en hyggelig atmosfære og binder rummene smukt sammen.
Fra alrummet ligger yderligere to værelser, hvoraf det ene fungerer ideelt som soveværelse med eget badeværelse. Begge badeværelser er moderne og gør morgenrutinerne lette for hele familien.
Udenfor finder I en solrig, velanlagt have med terrasse, drivhus og udsigt til åbne marker, som giver en følelse af ro og privatliv. Dertil kommer carport, skur og en bred indkørsel. Området byder på nem adgang til skole, indkøb, Letbanen og gode forbindelser til Aarhus og motorvejen.
Forestil dig et liv på Hørretvænget 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mårslet, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mårslet kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 185 m² |
| Carport | 37 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 764 m² |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Moderne rammer i grønne omgivelser
Udefra præsenterer villaen fra 2023 sig med rene linjer, fladt tag og et stilrent udtryk, der falder smukt ind i de rolige omgivelser. Facaden er moderne og harmonerer med den velanlagte have, hvor grønne kroge, prydgræsser og et lille drivhus skaber en hyggelig og indbydende atmosfære. Den sydvendte terrasse giver masser af sol og udsigt til de åbne marker, som tilfører både ro og privatliv. Her får I et udeområde, der inviterer til afslapning, leg og udeliv året rundt.
Køkkenalrummet – hjertet i hjemmet
Køkkenalrummet er villaens naturlige samlingspunkt, hvor hverdagens aktiviteter og hyggestunder smelter sammen. Med et enkelt, varmt og funktionelt design er der masser af atmosfære, skabs- og arbejdsplads og desuden nem adgang til terrassen, så både madlavning og udendørsliv kan gå hånd i hånd.
Stuen – et lyst, hyggeligt og indbydende opholdsrum
Stuen ligger i direkte forbindelse med køkkenalrummet og bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt for familien. Det åbne rum indbyder til både afslapning og samvær, og den indbyggede biopejs skaber en varm og hyggelig stemning, som kan nydes fra både stue og alrum. Her er plads til rolige aftener, sociale stunder og hverdagslivets små øjeblikke, hvor hjemmets komfort og atmosfære kommer helt til sin ret.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hørretvænget 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familievenligt nærmiljø i Mårslet med naturen tæt på
Hørretvænget 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Mårslet kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.