Hørretvænget 12
8320 Mårslet
-
7.795.000 kr.
206 m²
5 rum
- Kontantpris 7.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.779 kr.
- Boligareal 206 m²
- Grundareal 790 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og stilren familievilla fra 2023 med stor træterrasse og dobbeltgarage
Villaen er arkitektonisk velafbalanceret med lyse materialer, rene linjer og en integreret dobbelt garage. Fra den brede entré kommer I ind i boligens centrale rum: et stort HTH-køkkenalrum med en stilren køkkenø, der binder madlavning og socialt samvær sammen i åben forbindelse med stuen.
Planløsningen har en klar opdeling med en forældreafdeling bestående af soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse. I modsatte ende ligger børneafdelingen med to værelser (det ene med walk-in) og endnu et badeværelse. Dertil findes et praktisk kontor tæt på gangen, ideelt til hjemmearbejde. Bryggerset sikrer en god hverdag med direkte adgang til den dobbelte garage.
Udenfor er der tænkt på det gode udeliv med en sydvestvendt, overdækket terrasse til eftermiddags- og aftensolen samt en stor træterrasse langs husets sydøstlige side. De grønne og velanlagte udenomsarealer og den brede flisebelægning foran garagen giver en præsentabel ankomst med plads til biler og cykler.
En fuldstændig indflytningsklar villa.
Forestil dig et liv på Hørretvænget 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Mårslet, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mårslet kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 206 m² |
| Garage | 55 m² |
| Grundareal | 790 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.779 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 390.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.340 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.119 kr. |
Arkitektonisk elegance på Hørretvænget
Villaen på Hørretvænget 12 imponerer med et harmonisk udtryk og en enkel, gennemført arkitektur, som præsenterer boligen elegant fra alle vinkler.
Stilrent køkkenalrum til hverdag og gæster
Centralt i boligen ligger et lyst køkkenalrum med store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Her får I optimal plads og smukt lysindfald.
Skønne terrassemiljøer & grøn have
Flere flotte terrasser orienteret mod forskellige verdenshjørner giver optimale forhold for sol, læ og udeliv. Haven er grøn og nem, så der er plads til leg og afslapning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hørretvænget 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Beder
Peter Eriksens Vej 1, 8340 Malling
Hvilstedvej 7, Onsted, 8355 Solbjerg
Elmevangsvej 1, 8355 Solbjerg
Trolddalsvej 12, Onsted, 8355 Solbjerg
Skal vi også sælge din bolig?
Tryg hverdag tæt på natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Mårslet kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.