Krekærlunds Allé 28
8340 Malling
-
3.550.000 kr.120 m²4 rum
- Kontantpris 3.550.000 kr.
- Ejerudgift 2.767 kr.
- Boligareal 120 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Indbydende halvt dobbelthus i Malling
Boligfakta | |
---|---|
Type | Rækkehus |
Energimærke | B |
Byggeår | 2012 |
Rum | 4 |
Bad | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 120 m² |
Carport | 30 m² |
Udhus | 6 m² |
Grundareal | 501 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.550.000 kr. |
Ejerudgift | 2.767 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 180.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 17.577 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 14.369 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Køkken og stue i åben forbindelse
Familiens naturlige samlingspunkt bliver køkken-alrummet, der rummer både køkkenet, en spisesektion og en stue. Madlavningen vil foregå ved det stilrene HTH-køkken, som prydes af metrofliser fra 2021 og fremstår harmonisk med integrerede hvidevarer. Herfra har I udsyn over stuen, hvis behagelige stemning skabes af trægulvet, der er slebet i 2021, foruden det rige lysindfald fra Velux-ovenlysvinduet og det store, sydvestvendte vinduesparti med udgang til haven.
Oplagt forældreafdeling
I hjemmets ene ende ligger et soveværelse og hjemmets ene badeværelse, der er placeret for sig selv med eget, aflukket gangareal, hvor det er oplagt at skabe en fredelig forældreafdeling. Værelset udmærker sig med indbyggede skabe og god plads til dobbeltsengen. Badeværelset oplyses af ovenlysvinduet, og I finder vaskefaciliteter fra AEG samt en separat, glasafskærmet bruseniche og et tidløst HTH-møblement med indstøbt håndvask.
Ugeneret udemiljø
Til boligen hører en mulighedsrig have, som præsenterer sig ugeneret og lukket med hæk hele vejen rundt. På terrassen kan I arrangere havemøblerne og liggestolene og nyde solen det meste af dagen. Læg også mærke til køkkenhaven, der er anlagt i 2022 og de skønne legefaciliteter til børnene.
Nær naturen og hverdagens gøremål
I bosætter jer i et særdeles fredeligt og børnevenligt område, hvorfra I kan spadsere til skoven eller tage en kort biltur til stranden. Indkøbsmuligheder finder I lige rundt om hjørnet, og Malling Skole, dagtilbud samt idrætsfaciliteter nås efter få minutter på cyklen. Derudover har I ikke langt til letbanen eller busforbindelser ind mod Aarhus.
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 355.238 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 24,58‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
2 lignende rækkehuse i nærheden til 3.000.000-4.100.000 kr. på omkring 120 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.