Rodalvej 14
8340 Malling
-
3.195.000 kr.104 m²4 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.431 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 608 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Gåafstand til skole, indkøb og letbane i Malling
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1927 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 104 m² |
| Kælder | 28 m² |
| Carport | 29 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 608 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.431 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.929 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.021 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Køkken-alrum og stue med havedør
Det lyse køkken-alrum med kogeø udgør et attraktivt samlingssted i hverdagen, mens den tilstødende stue med havedør er dejlig lys og indbydende. Huset er virkelig godt indrettet, og alt er gennemtænkt, hvilket direkte adgang fra bolig til carport vidner om.
Seneste renoveringer og opbevaring
I 2017 er der lagt cementtag på huset, mens der samme år også blev skiftet tag på carport, udestue og udhuse. Foruden den ekstra plads i udhusene er der inde i huset også gode opbevaringsløsninger. Eksempelvis er der et fint depot/loftrum som kan laves til en hems til det ene værelse, mens kælderen med bryggers og et disponibelt rum giver bonusplads.
Terrasse og udestue
Der er mange soltimer i vente på den hyggelige fliseterrasse og i den sydvendte have. Den separate udestue sørger for at forlænge sommeren i begge ender, og så kan I glæde jer over en nem grund med plads til leg.
Tag cyklen til stranden
Der er meget natur i området, hvor I finder både skove og de populære Mariendal strand og Ajstrup Strand, som cyklen kan fragte jer til. Samtidig er der letbane mod Odder og Aarhus, hvor det pulserende byliv frister. Lokalt er der dog alt til hverdagen, så I kan gå til både skole, indkøb, spisesteder, pasningstilbud og ovenikøbet den lokale biograf i Malling. Naboskabet i området er også værd at fremhæve, så alt i alt får I her en dejlig hjemmebase, hvor både beliggenhed og selve boligen har virkelig meget at byde på.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
1 lignende villa i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 104 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.