Liebhaveri med panoramaudsigt over Solbjerg sø
Villa
Nyhed!

Søvangsvej 3
8355 Solbjerg

  • 15.000.000 kr. 277 m² 7 rum
  • Kontantpris 15.000.000 kr.
  • Ejerudgift 5.512 kr.
  • Boligareal 277 m²
  • Grundareal 5.282 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Liebhaveri med panoramaudsigt over Solbjerg sø

På en af de absolut mest attraktive beliggenheder i Solbjerg finder I denne eksklusive liebhaverejendom med en betagende panoramaudsigt over Solbjerg Sø. Her forenes arkitektur, komfort og natur i en sjælden helhed, hvor søens skiftende lys og årstidernes farver skaber en stemningsfuld ramme om hverdagen – både inde og ude.

Boligen byder velkommen i en entré med adgang til et stort, åbent køkken-alrum og stue i ét. Køkkenet er udført som eksklusivt snedkerkøkken med vaskeø, skjult viktualierum og elegante Vola-armaturer. Fra alrummet er der direkte udgang til en hævet terrasse, hvor udsigten over søen kan nydes i fulde drag.

Underetagen rummer fire gode værelser, walk-in-closet, vinrum, stort badeværelse samt bryggers. Hertil kommer to værelser og badeværelse på stueplan samt en stor, lys garage med tre porte og panorama-vinduer mod søen. Haven er anlagt med solrige terrasser og hyggelige kroge.

Beliggenheden i Gl. Solbjerg kombinerer naturskønne omgivelser med kort afstand til hverdagens faciliteter og nem adgang til Aarhus – en sjælden boligoplevelse for den kræsne køber.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1968
Ombygget 2012
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 277 m²
Kælder 81 m²
Garage 88 m²
Grundareal 5.282 m²
Økonomi
Kontantpris 15.000.000 kr.
Ejerudgift 5.512 kr.
Finansiering
Udbetaling 750.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 78.978 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 64.628 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Ro, natur i Gl. Solbjerg

På Søvangsvej 3 bor du i et attraktivt kvarter i Gl. Solbjerg, hvor trygge omgivelser og kort afstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter gør hverdagen nem. Her får du naturskønne områder ved Solbjerg Sø og gode forbindelser til Aarhus, der giver plads til både nærvær og udendørsliv.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Solbjerg
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Vi boede allerede i Gl. Solbjerg og var aldrig i tvivl om, at vi gerne ville blive i området. Da muligheden opstod for at købe denne fantastiske ejendom, slog vi til – en chance som var for god til at lade gå fra os."

Sådan er kvarteret

"Vi har også været utrolig glade for at bo i Gammel Solbjerg. Her er en hyggelig stemning, dejlige naboer i alle aldre og et stærkt sammenhold, hvor vi hjælper hinanden."

Det viser vi vores gæster

"Det første, der møder vores gæster, er udsigten over søen og landskabet. Den skaber altid en særlig stemning og imponerer – uanset vejret og årstiden."

Her handler vi

"Der er kun 5-10 minutter gang til skole, indkøb og dagligdagens nødvendigheder – og Aarhus er ikke længere væk, end at take-away stadig er en helt naturlig mulighed."

Her slapper vi af

"Huset er placeret og orienteret, så udsigten bliver en del af hverdagen – både inde og ude. Haven byder på solrige opholdspladser, hyggelige kroge og læ mod vest, som gør udelivet varmt og indbydende. Haven er nem at holde, men samtidig varieret og fuld af små overraskelser gennem året."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores børn er blevet ældre, og med den ældste, der snart flytter hjemmefra, er vores behov ændret. Derfor er tiden rigtig for os til at starte et nyt kapitel. Vi håber, at nye ejere vil få lige så stor glæde af huset og omgivelserne, som vi har haft."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Noget af det, vi har sat allerstørst pris på, er den helt særlige kombination af privatliv, ro og natur – uden at give afkald på hverdagskomfort. Her bor vi omgivet af smuk natur og en betagende udsigt, næsten uanset hvor man kigger. Grunden rummer et væld af muligheder. For os har adgangen til søen for enden af haven været noget helt unikt. Her har vi nydt sommerdage med badeture, kajaksejlads og windsurfing – følelsen af at have naturen som nærmeste nabo er svær at beskrive, men let at forelske sig i. Vi har virkelig nydt husets generøse dimensioner. De store fællesområder har været vores naturlige samlingspunkt – både i hverdagen og ved festlige lejligheder. De mange rummelige værelser har givet mulighed for pladskrævende indendørs hobbyer for alle i familien. Den store, opvarmede 3-ports garage er et kapitel for sig. Den har fungeret perfekt til både praktiske formål, hobbyprojekter – og festlige sammenkomster. Og ja, den har også været et kærkomment frirum, når familien havde brug for lidt ro fra “manden i huset”. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Beder

Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Grønløkke Allé 172, 8310 Tranbjerg J

134 m² 4 rum
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Obstrupvænget 5, 8320 Mårslet

186 m² 5 rum
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Serinelunden 10, 8340 Malling

167 m² 4 rum
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Frøkærparken 42, 8320 Mårslet

162 m² 5 rum