Møddebro Parkvej 283
8355 Solbjerg

4.250.000 kr. 145 m² 5 rum
Kontantpris 4.250.000 kr.
Ejerudgift 2.603 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 750 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne villa fra 2018 i naturskønne omgivelser

Velkommen til denne stilfulde villa på 145 kvadratmeter, opført i 2018. Boligen tilbyder moderne komfort og ligger i et roligt område, perfekt for børnefamilien. Udenfor finder I en skøn have med masser af plads til både afslapning og leg, og I er samtidig tæt på dagligdagens gøremål. Kom indenfor og oplev hjemmet.
Lyst og funktionelt
I det imponerende opholdsrum, der kombinerer køkken-alrum og stue, vil I opleve en lys og åben atmosfære. Troldtektlofter og store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald hele dagen. Køkkenet fra HTH er elegant og praktisk med skjult depotrum og rigelig opbevaringsplads.
Genial planløsning
Boligen er gennemtænkt med en separat børneafdeling bestående af to værelser og et badeværelse. Forældrene kan nyde privatlivet i en masterafdeling med walk-in closet og eget badeværelse. Et praktisk bryggers og et hobbyrum fuldender planløsningen, der gør hverdagen nem og bekvem.
Terrasse og udendørsliv
Grunden byder på flere solrige terrasser, der giver rig mulighed for at nyde de lange sommerdage. Haven er stor, men overskuelig, og den rummelige carport med tilhørende cykelskur gør det let at holde orden.
Perfekt til børnefamilien
Med en beliggenhed tæt på skole, idrætsfaciliteter og indkøb er hverdagen let at overskue. Området er børnevenligt og byder på masser af natur og trygge rammer for hele familien.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2018
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	145 m²
Grundareal	750 m²

Økonomi
Kontantpris	4.250.000 kr.
Ejerudgift	2.603 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.722 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.127 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	368.131
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg og Astrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Solbjerg og Astrup

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Sådan er kvarteret

"Et roligt og trygt kvarter med børn i mange af husene og dermed er der rig mulighed for at finde legekammerater på gaden. "

Her handler vi

"Der er rig mulighed for at handle ind til hverdagen i Solbjerg. Der er tre forskellige supermarkeder. I weekenden kører vi ofte til Odder eller Århus og handler. "

Her slapper vi af

"Der er i byen og i nærområdet gode muligheder for gåture i naturen og legepladsbesøg. Vi har særligt været glade for at gå tur ved søen eller mosen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har været glade for huset som vi selv fik bygget. Det har været en skøn ramme for vores familie. Vi har dog brug for mere plads i vores hobby/krea rum, da vores hobbies kræver en del plads. Vi bliver boende i Solbjerg. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

" Vi har haft glæde af det store alrum, som har været ramme for mange større sammenkomster. Haven føles meget privat på grund af dens placering "bag" huset. Terrasseområdet har sol hele dagen. Det betyder det er muligt i weekenden at spise både morgenmad, frokost og aftensmad i solen. "