Villa

Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg

  • 2.995.000 kr. 105 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.205 kr.
  • Boligareal 105 m²
  • Grundareal 1.133 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa i Fastrup – moderne stil, stor terrasse og børnevenligt kvarter

Velkommen til Højlundsparken 37 i det eftertragtede Fastrup, hvor denne velholdte villa til salg kan danne rammen om jeres nye hjem. Boligen er beliggende på en fredelig vej med mange børnefamilier og tilbyder en stor grund på 1133 m², der giver plads til både afslapning og hverdagsliv. Villaens 105 m² rummer en gennemtænkt planløsning med tre værelser, et moderne køkken og en stor træterrasse med syd- og aftensol, perfekt til udendørs samvær.

Ejendommen fremstår flot udefra med lys og mørk træbeklædning, kombineret med en ny carport og indkørsel. Haven er velanlagt og byder på grønne områder, der skaber muligheder for leg, hygge og udendørs aktiviteter. Indenfor er der lagt vægt på opdaterede detaljer som nye gulve med gulvvarme og nye lofter. Det rummelige køkken har en stor køkken-ø og ligger i åben forbindelse med stuen, der har et dejligt opholdsmiljø og direkte udgang til terrassen.

Fastrup tilbyder naturskønne omgivelser og kort afstand til Solbjergs skole, daginstitutioner og fritidstilbud. Samtidig er der gode indkøbsmuligheder og nem adgang for pendling til Aarhus og omegn.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1969
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 105 m²
Carport 36 m²
Drivhus 11 m²
Udhus 7 m²
Udhus 8 m²
Grundareal 1.133 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.205 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.566 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.386 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

velholdt villa med terrasse i Fastrup

I bosætter jer midt i smukke Fastrup, hvor det fredelige område byder på åbne vidder og naturrige omgivelser. Her er kort afstand til Solbjergs skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Området er særligt populært blandt børnefamilier. Gode busforbindelser og kort kørsel til Aarhus og Skanderborg sikrer en bekvem beliggenhed.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg og Vitved

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Solbjerg og Vitved
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Da vi ventede vores første barn, ønskede vi at flytte ud fra Århus til et sted med lokale muligheder, men stadig beholde vores job i Århus. "

Sådan er kvarteret

"Fantastisk! Jeg kan ikke sætte pris nok på naboerne og deres engagement. Børn i alle aldre mødes i den lille rundkørsel og cykler, deler snacks og hygger. Vi er tæt på søen og har nemt til en løbetur i skoven. "

Det viser vi vores gæster

"Jeg elsker at åbne dørene ud til den kæmpe terrasse i det lækreste Jatoba træ!"

Her handler vi

"SuperBrugsen, REMA, Coop365"

Her slapper vi af

"Udenfor nyder jeg hængekøjen på en varm dag, men ellers på en madras på terrassen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Nogle gange må man flytte for kærligheden."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Jeg synes faktisk at boligen føles større, enhver kvm er godt udnyttet! Skuret i carporten er isoleret, så den genial til ekstra opbevaring. Og så er alt jo nyt - vinduer, døre, gulve med gulvvarme lofter - det spiller bare. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 105 m2

Opret søgeagent
Villa

Østergårdsvej 295, 8355 Solbjerg

2.995.000 kr. 110 m² 4 rum
Villa

Bjertrupvej 20, 8362 Hørning

2.599.000 kr. 90 m² 3 rum
Villa

Solvangsalle 4, 8300 Odder

3.198.000 kr. 105 m² 5 rum
Villa

Tværvej 1B, 8362 Hørning

2.698.000 kr. 120 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Beder

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Møllegårdsparken 3, Fastrup, 8355 Solbjerg

140 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Obstrupparken 20, 8320 Mårslet

130 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Trankærgårdsvej 92, 8310 Tranbjerg J

146 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Synnedrupvej 153, 8340 Malling

192 m² 5 rum