Møddebro Parkvej 229
8355 Solbjerg
-
5.495.000 kr.
195 m²
6 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.333 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 781 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne familievilla med udsigt til marker og fredelig beliggenhed i Solbjerg
Allerede udefra imponerer ejendommen med en flot indkørsel, dobbelt carport og stort skur, som giver en praktisk hverdag. I træder ind i en lys og indbydende entré, mens et separat bryggers med egen indgang gør hverdagen ekstra nem – herfra fortsætter I direkte til fordelingsgangen og børneafdelingen. Børneafdelingen byder på tre gode værelser og et lyst badeværelse, så familiens yngste får deres egen private zone.
Den centrale fordelingsgang rummer også et oplagt kontor eller ekstra værelse, som let tilpasses jeres behov. Boligens absolutte samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum med loftshøjde og store vinduespartier, der inviterer lys og landskabsudsigten helt indenfor. Det elegante Invita-køkken er udstyret med en praktisk vaske-ø og et integreret viktualierum – perfekte rammer for både hverdagens rutiner og kulinariske udfoldelser.
Fra alrummet åbner terrassedørene ud til hjemmets solrige opholdsarealer, hvor udelivet kan nydes fra morgen til aften.
Stuen ligger få trin nede fra alrummet og skaber en charmerende, sænket opholdszone med hyggelig atmosfære og plads til både afslapning og gæster. Forældreafdelingen ligger fordelagtigt separat og tilbyder soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse – en privat og komfortabel voksenafdeling.
Haven er flot anlagt med tætte hække, der sikrer privatliv, samt flere skønne terrasser, hvor I kan vælge netop det hjørne af dagen, solen skal nydes på.
Kvarteret i Solbjerg er populært af en grund: her får I tryghed, et stærkt lokalt fællesskab og et sammenhængende stisystem, der fører direkte til skole, daginstitution, sport, legepladser og indkøb. Samtidig er der hurtig adgang til Aarhus og motorvejen.
Dette er en bolig, der leverer på både funktion, stil og beliggenhed – og som giver jer de perfekte rammer for et moderne og harmonisk familieliv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 195 m² |
| Carport | 55 m² |
| Overdækning | 22 m² |
| Grundareal | 781 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.333 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.997 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.725 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Køkkenalrum fyldt med lys
Køkkenalrummet inviterer dagslyset ind gennem store vinduer, mens ekstra loftshøjde og adgang til terrasse skaber en rummelig og åben atmosfære. Perfekt som samlingspunkt for hele familien.
Indbydende opholdsrum
Den store stue har masser af naturligt lysindfald fra flere vinduer. Sammenhæng til køkkenalrummet gør rummet ideelt til både afslapning og samvær.
Private terrasser og have
Nyd et skønt udeliv med flere terrasser og en velafskærmet grøn have. Her er plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder dagen igennem. Haven indrammes af hæk og beplantning.
Skal vi også sælge din bolig?
Fredelige omgivelser og stærkt fællesskab i Solbjerg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.