Enslevvej 4, Enslev
8361 Hasselager
-
5.775.000 kr.
225 m²
2,2 ha
5 rum
- Kontantpris 5.775.000 kr.
- Ejerudgift 4.290 kr.
- Boligareal 225 m²
- Grundareal 2,2 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot lystejendom i naturskønne omgivelser med kort afstand til Aarhus C
Ejendommen har et grundareal på lidt over 2 ha. og byder på et væld af muligheder i de skønne omgivelser. I dag er et stort areal anlagt som parklignende have med egen lille sø, men der er også spændende muligheder for jer der ønsker at have husdyr på ejendommen, hestefold mv.
Stuehuset til ejendommen står i fantastisk flot og charmerende stand og i den helt klassiske stil med stråtag, sprossede vinduer mv. Huset er løbende moderniseret af de nuværende ejere og der er udover det smukke udendørs udtryk også en super flot indendørs standard, bl.a. med den sjældne komfort at der er gulvvarme i hele stueetagen. Indretningen er super god med skønne og lyse opholdsrum samt forældreafdeling i stueplan, mens børnene kan boltre sig lystigt i værelsesafdelingen på 1. sal. Der er flotte badeværelser både i stueplan og på 1. salen.
I 2022 blev der også tilkoblet solceller til husets energitilførsel der sammen med varmepumpe gør boligens opvarmning både nemt, bæredygtigt og meget økonomisk fordelagtigt.
Til ejendommen er der udover stuehuset også den gamle staldbygning samt det meget benyttede udhus, der byder på gildestue med mulighed for overnattende gæster samt fint værksted/varmerum. Her foruden også solid bygning til ejendommens traktor eller lignende samt dobbelt vognly med el-ladestander og her finder I også hjertestarter som de nærliggende huse alle bidrager til driften af.
Alt i alt en virkelig skøn ejendom for den kvalitetsbevidste køber, der søger ro og skøn natur tæt på Aarhus C.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 225 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 145 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 75 m² |
| Garage | 25 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 50 m² |
| Grundareal | 2,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.775.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.290 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.513 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.487 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Landlig idyl, masser af plads og helt tæt på naturen"
"Hyggelig lille landsby med fokus på fællesskab og nærvær. Vi hjælper og passer på hinanden, og har fælles arrangementer. Kort afstand til hovedtrafikårer og kun et kvarters kørsel ind til Aarhus. Tæt på alt og alligevel et skønt åndehul i naturen med mange slags dyr. "
"Vores egen ejendoms skønne omgivelser og dejlige gåture i området. "
"Rema, Netto og SuperBrugsen er alle tæt på. "
"De forskellige terrasser på ejendommen afhængig tid på året, dagen, sol og vind. Hængekøjen mellem de store træer eller det nordlige hjørne med udsigt over hele ejendommen. Det føles som at haven kommer ind i stuen, så her er også dejligt, når vejret udenfor er dårligt. "
"Vi er familiemennesker og vores børn og børnebørn har bosat sig i København. Vi rykker derfor tættere på dem. Det er med det største vemod ift det fantastiske naboskab i Enslev. Det finder vi ikke. Her er virkelig dejligt at bo og vi har haft 20 fantastiske år her. "
"Vi har tilpasset boligen så den er lys og med god plads til samvær. Haven er løbende tilpasset så den er nem at passe og samtidig giver dejlige oplevelser året rundt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.