Kolt Østerparken 30
8361 Hasselager

3.395.000 kr. 140 m² 5 rum
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 2.564 kr.
Boligareal 140 m²
Rum 5
Energimærke

HALVT DOBBELTHUS PÅ BEDSTE BELIGGENHED - BADEVÆRELSE ANNO 2025

På en af de absolut bedste placeringer i Kolt Østerparken finder I dette indbydende halve dobbelthus, der kombinerer en central beliggenhed i Hasselager med en sjældent privat og grøn udsigt. Her bor I i gåafstand til både indkøb og institutioner – og samtidig kun ca. 8 km fra Aarhus C.

Boligens leverum er ideelt orienteret mod den grønne skråning, hvilket giver en skøn villa-fornemmelse og en dejlig grad af privathed i haven. Den sydvendte have sikrer masser af solskinstimer og danner en perfekt ramme om udelivet – uanset om det er morgenkaffen, leg eller afslapning, der er på programmet.

Indenfor bydes I velkommen i et lyst og indbydende stueplan, hvor køkken-alrummet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår stilrent med hvide fronter, køkkenø og stenbordplade og ligger i åben forbindelse med stuen. Her strømmer lyset smukt igennem rummene og skaber en behagelig atmosfære. Stueplan rummer desuden bryggers, gæstetoilet samt en rummelig entré.

På førstesalen finder I hele fire store og regulære værelser – oplagt til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæster. Badeværelset er næsten som nyt og lavet i år 2025 med et moderne og tidløst udtryk.

Alt i alt en virkelig dejlig bolig med en sjældent god beliggenhed i området – privat, solrig og med et næsten nyt badeværelse, der fuldender oplevelsen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2013
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	140 m²
Carport	24 m²
Grundareal	241 m²

Økonomi
Kontantpris	3.395.000 kr.
Ejerudgift	2.564 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.331 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.849 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her