Ågade 16, Spørring
8380 Trige
-
2.395.000 kr.
170 m²
6 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.511 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 796 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa med mange kvadratmeter i Trige.
Indgangen til huset er via den rummelige entré med de flotte klinker. Herfra er der adgang til værelsesafdeling bestående af med 2 gode og store værelser med lyse laminatgulve og originalt badeværelse med bruseniche. Fra entreen er der ligeledes nedgang til kælderen samt adgang til spisekøkkenet. Køkkenet er renoveret i 2013, hvor I får masser af skabs- og bordplads samt god plads til et stort spisebord. Fra køkkenet er der adgang til endnu et godt værelse med eget renoveret badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Videre gennem fransk dør er der adgang til den store spisestue med vinduespartier ud mod den overdækket terrasse. Mellem spisestuen og stuen er der dobbelte franske døre. I stuen er der en fantastisk lysindfald fra de mange vinduer ud til haven samt terrasseudgang mod både øst og vest. Fra stuen er der adgang til endnu et stort soveværelse med eget badeværelse, som er renoveret i 2002 og er med gulvvarme samt bruseniche.
I underetagen finder vi nogle virkelig skønne og yderst anvendelige m2. Her er en god loftshøjde, således rummene bliver meget brugbare. Vi finder her 2 disponible rum, meget gode til legerum, kontor eller hobbyrum. Derudover grovkøkken med vask samt endnu et originalt badeværelse.
Haven er et kapital for sig. Grunden er på 796 m2, og her har sælger sørget for at skabe flere rum i haven, hvor der bl.a. er en overdækket terrasse samt en terrasse i forlængelse mod sydvest. Derudover er der endnu et overdækket terrasse mod flisebelagt terrasse mod øst. Haven er desuden omkranset af en masse skønne buske, træer og blomster, hvorfor der året rundt er mulighed for at nyde den skønne, grønne have.
Spørring er en aktiv by nord for Aarhus, hvor det forventes at vækste de kommende år bl.a. pga. større udstykninger samt udlægning af jord til dagligvareforretninger mv.. Til børnefamilien er her et skønt sammenhold og et godt foreningsliv, hvor der er idrætsinstitutionen Spørring Børnehus og skolebus til Trige Skole. Bussen kører til Aarhus, Hadsten og Randers. Der er blot 2,5 km til E45 og nærmeste indkøb er Rema1000 i Trige.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 170 m² |
| Kælder | 51 m² |
| Erhverv | 16 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Fritliggende overdækning | 14 m² |
| Grundareal | 796 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.511 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.395 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.798 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi kunne få masser af plads til fornuftige penge, nu har vi boet her i 53 år, og vi bliver boene i Spørring , der er fredeligt og roligt og vi er tæt på motorvejen"
"Meget stille og roligt her er både ældre mennesker og børnefamiler"
"Naturområdet på den anden side af randers vej , hvor der er masser af gangstier en fiskesø samt hundeskov til hundeluftere"
"rema 1000 trige"
"i vores have, der er helt unik"
"Pga af alder og helbred da vi bruger rollator"
"Der er 6 værelser 4 badeværelser og en unik have samt masser af kvadratmeter, huset er i generel god stand og løbene renoveret"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.