Vestermøllevej 284
8380 Trige
-
3.148.000 kr.
135 m²
3 rum
- Kontantpris 3.148.000 kr.
- Ejerudgift 2.321 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 1.583 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
ATTRAKTIV 1-PLANSVILLA - DEJLIGSTE HAVE - STORT UDHUS MED MASSER MULIGHEDER
Til ejendommen hører desuden et stort udhus med utallige anvendelsesmuligheder – oplagt til hobbyrum, værksted, opbevaring, hjemmetræning eller måske kreative projekter.
INDRETNING
Boligen byder på en veldisponeret planløsning med gode og funktionelle kvadratmeter. I bydes velkommen i entréen med adgang til husets centrale gangforløb, som binder hjemmet naturligt sammen.
Det lyse køkken ligger i åben forbindelse med den rummelige stue og skaber et moderne og indbydende opholdsrum med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til terrasserne og den skønne have, hvilket giver en fantastisk sammenhæng mellem ude og inde.
Huset rummer flere gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder – hvad enten behovet er børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover får I badeværelse, bryggers samt ekstra disponible rum, som bidrager til en funktionel hverdag.
Som ekstra bonus findes der hems, som giver boligen ekstra charme og anvendelig plads.
OMRÅDET
Beliggende kun 15 minutters kørsel fra Aarhus centrum får man i Trige den unikke kombination af trygt og roligt forstadsliv samt nærhed til storbyen. Der er desuden regelmæssig offentlig transport med bus til både Aarhus og de omkringliggende byer.
Stier gennem Himmerigskov venter på at blive udforsket; det eneste mellem jer og Søften og Hinnerup. Vejen, I flytter til, er blind, og i en radius af én kilometer finder I foreningsliv, skole, idrætshal og bibliotek, mens daginstitution og børnehave ligger under 250 meter væk.
For børnefamilien er det svært at forestille sig en mere komplet hverdag og base for livet. For parret giver beliggenheden mulighed for at bo tæt på natur og rolige omgivelser, samtidig med at Aarhus og bylivet altid er inden for kort rækkevidde.
Vi hos danbolig, glæder os til at møde jer på en fremvisning.
Forestil dig et liv på Vestermøllevej 284, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Trige, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Trige kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Udestue | 33 m² |
| Garage | 40 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Udhus | 45 m² |
| Grundareal | 1.583 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.148.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.321 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.308 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.010 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestermøllevej 284
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Vestermøllevej 284 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Trige kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil, fordi jeg faldt for denne store grund med et utal af muligheder og en placering, der gør, at du har 15 minutter uanset hvilken ende af Aarhus Kommune, du skal til. Samt husets lyse, åbne køkken/alrum, afskåret fra stuen men samtidig i ét. Vi syntes, huset havde en super indretnin"
"Kvarteret er meget stille og hyggeligt, med en stor legeplads til ungerne lige nede ad stien og et stisystem, så du kan gå fredeligt op til indkøbsmuligheder."
"Når vi får gæster om sommeren, bevæger de sig hurtigt ud i vores dejlige have med lyden af rindende vandfald og solen, som falder helt rigtigt på grunden. Som regel bliver der serveret mad hen over bålet. Gæster er virkelig også overvældede over, at de til tider har kunnet få et helt gæstehus."
"Enten Rema eller Netto. Der er Rema og Netto lige for enden af Vestermøllevej i Søften og en Rema oppe ved Trige Skole. 2 km til dem begge."
"Når solen er stærk, eller om aftenen, slapper vi af oppe på jerntræterrassen, da der er lidt mere skygge der. Ellers slapper vi af på en af husets andre terrasser eller bare midt i haven. Vi holder også rigtig mange aftener rundt om bålpladsen eller en regnvejrsfredag inde i drivhuset."
"Vi er virkelig kede af at give slip, men arbejde gør, at det er nødvendigt at rykke til en anden by."
"Vandfaldet giver den mest fantastiske lyd i haven. Det moderne TV-arrangement giver mulighed for at gemme alle ledninger og spillekonsoller væk. Og den store garage, der ikke sætter begrænsninger for hyggeligt håndværk. Samt det sociale rum, som stue og alrum giver."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.