Sjældent udbudt rækkehus i Skjoldhøjparken

danbolig har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne bolig med hele 169 m2 til salg. Her har I mulighedfor at erhverve et af de meget populære og sjældent udbudte rækkehuse i Skjoldhøjparken.

Ejendommen byder på mange gode kvadratmeter og er beliggende for enden af lukket vænge ud tilgrønt område. Man ankommer til en flot og meget præsentabel flisebelagt indkørsel med gode parkeringsmuligheder. Herfra bydes I velkommen indenfor i entreen med adgang til praktisk bryggers med vaskefaciliteter og masser af skabsplads. Fra entreen er der adgang til nyere badeværelse fra 2018 med store flotte grå klinker, væghængt toilet, rummelig bruseniche og gulvvarme. I stueplan er der endvidere et godt værelse med direkte udgang til den sydvendte terrasse/have. Ligeledes et godt og lyst køkken-alrum med køkken fra 2018, med masser af bord- og skabsplads. Fra køkken-alrummet er der via franske døre adgang til den lyse stue med store vinduespartier og terrassedør ud mod den sydvendte terrasse og have. Tilbage i fordelingsgangen er der flot trappeopgang til 1. salen, som indeholder hele 4 rummelige værelser, multirum/hyggestue og badeværelse med bruseniche. 1. salen byder på nye Velux ovenlysvinduer fra 2023, som giver at fantastisk lysindfald og kig ud til det grønne areal og True Skov mod syd.

I Skjoldhøjparken kan børnene frit og sikkert færdes med stisystemer til skole, idrætsfaciliteter og institutioner. Derudover har man True Skov lige i baghaven, hvor der er gode muligheder for løbeture eller bare nyde naturen. Her findes desuden også en hundeskov, bålpladser og shelters. Foruden en skøn natur, så byder Tilst på det meste til hverdagen, i form af mange indkøbsmuligheder, gode busforbindelser til byen og nem adgang til motorvejsnettet.

Er I på jagt efter en veludnyttet bolig med en god beliggenhed i et børnevenligt kvarter, så er Drejøvænget 63 den rette bolig for jer!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1976
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	169 m²
Grundareal	380 m²

Økonomi
Kontantpris	3.345.000 kr.
Ejerudgift	2.815 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.141 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.413 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skjoldhøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Skjoldhøj

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"True Skov er det oplagte sted til at finde ro. Her er gode stier til gåturen og borde og bænke til afslapning."

Derfor flyttede vi hertil

"Tæt på byen og alligevel med naturen lige i baghaven. 15 minutter i bus til midtbyen. Skønne grønne områder og skov til både leg og gå/løbetur. Gode indkøbsmuligheder. Masser af daginstitutioner og skolen tæt på - og uden at man skal over en vej."

Sådan er kvarteret

"Super fællesskabsfølelse og godt naboskab gennemsyrer Skjoldhøjparken. Den fælles Facebook-gruppe bruges til mange ting - blandt andet som genbrugsnetværk. Hundeskoven i True Skov er det prefekte sted for dem med hund. "

Det viser vi vores gæster

"True skov er en oplagt mulighed for at vise gæster naturen i baghaven. Hyggelige søer med ænder og svaner og gode stisystemer. Om sommeren græsser kvæget desuden på udvalgte arealer. "

Her handler vi

"Bilka, Netto, Rema100 og Coop365 er alle indenfor en kort radius."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil tættere på familie og venner."