Rækkehus

Enøvænget 49
8381 Tilst

2.595.000 kr. 95 m² 3 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.428 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 3
Energimærke

Ønsker du/I et indflytningsklart enderækkehus tæt på skov og sø og alligevel blot 8 km ind til Aarhus? Så er her den oplagte bolig.

Boligen henvender sig både til seniorparret, den unge familie eller den enlige.

I bydes velkommen indenfor i entré med adgang til boligens 2 værelser med flotte gennemgående gulve. Det ene værelser har tidligere været inddelt i to værelser, hvilket er muligt at genetablere, hvis behovet skulle opstå. Herfra kommer man fra fordelingsgangen videre til det renoverede badeværelset med med god bruseniche, lyse klinker og gulvvarme.Skønt og lyst renoveret køkken fra 2020, som er holdt i et tidsløst design med lyse elementer fra TVIS - her er masser af god skabs- og bordplads og fint kig til haven. Fra fordelingsgangen er der adgang til boligens gode store stue med både plads til sofa- og spisebordsarrangement. Fra stuen er der også udgang til den hyggelige udestue, som er med til at forlænge sommeraftenerne. Boligen byder desuden også på både et gæstetoilet, som fremstår i original stand, men yderst velholdt.Næsten alle vinduerne er skiftet i 2019.Udenfor er der en flisebelagt indkørsel med carport. Derudover er der en god flisebelagt terrasse mod vest.

Det bedste sted at bo nær Aarhus er i Skjoldhøjparken. Parken er kendt for sine gode og børnevenlige stisystemer, som forbinder hele området. Derudover er den nyere anlagte True Skov lige i baghaven. Det er en af kommunens største skovområder, hvor der er gode gåture for både de store og små eller flere anlagte løberuter kan nydes. Desuden er der også en hundeskov, bålpladser og shelters. Foruden en skøn natur omkring, så byder Tilst på det meste til hverdagen, i form af både flere indkøbsmuligheder, herunder Bilka og Netto. Her er der både skoler, gode idrætsfaciliteter, talrige busforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1975
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	95 m²
Udestue	15 m²
Carport	10 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	500 m²

Økonomi
Kontantpris	2.595.000 kr.
Ejerudgift	2.428 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.520 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.705 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg