Fejøvænget 17, True
8381 Tilst

  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.135 kr.
  • Boligareal 152 m²
  • Grundareal 804 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Fejøvænget 17, True
8381 Tilst

  • 3.495.000 kr. 152 m² 5 rum
Beliggende i Tilst populære område, med gode stisystemer til skole, 3A mod Aarhus C og i nærheden af rekreativt område ligger denne spændende storvilla fra 1972. Villaen er løbende blevet moderniseret med bl.a. badeværelse, stort køkken-alrum, som fremstår lys og lækker.  Næsten alle vinduer er skiftet til træ/alu vinduer. Boligens 152 m2 er blot stueplan og suppleres desuden af gode disponible rum på 1. salen. Villaen er oplagt til den store familie der ønsker mange rum, eller den selvstændige der ønsker egen indgang til arbejdsrum.
 
Huset stueplan rummer god entré med adgang til den store lyse stue med flotte gulve, integreret pejs og udgang til den gode sydvest vendte terrasse. Fra stuen er der via franske døre adgang til det åbne køkken-alrum med god plads til spiseafdeling og selvfølgelig også med udgang til den store terrasse. Køkkenet er med hvide elementer og med masser af både skabs - og bordplads. Stueplanen indeholder desuden godt bryggers med udgang, samt nyere badeværelse med flotte sorte 30x60 gulvklinker, væghængt toilet og stor bruseniche. Endvidere tre gode værelser.
 
Der er adgang til husets 1. sal via trappeopløb fra begge ender af huset, hvilket også giver mulighed for at lukke af, og dermed lave separat erhvervsafdeling. Den ene ende af 1. salen indeholder stort åbent rum, tidligere benyttet som soveværelse, samt adgang til stort walk-in-closet. Endvidere 4 gode disponible rum, samt moderniseret badeværelse med flotte klinker på vægge og gulv, og bruseniche.
 
Haven er anlagt, så både solforhold og privatliv er optimeret, og da den primært er anlagt med fliseterrasse og græsplæne er den dejlig nem at holde.
 
Det bedste sted at bo nær Aarhus er i Skjoldhøjparken. Parken er kendt for sine gode og børnevenlige stisystemer, som forbinder hele området. Derudover er den nyere anlagte True Skov lige i baghaven. Det er en af kommunens største skovområder, hvor der er gode gåture for både de store og små eller flere anlagte løberuter kan nydes. Desuden er der også en hundeskov, bålpladser og shelters. Foruden en skøn natur omkring, så byder Tilst på det meste til hverdagen, i form af både flere indkøbsmuligheder, herunder Bilka og Netto. Her er der både skoler, gode idrætsfaciliteter, talrige busforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet.
 
Så hvis du ønsker populær storvilla med børnevenlig beliggenhed og masser af muligheder, så skynd dig at kontakt os på tlf. 8624 5100.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1972
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 152 m²
Carport 30 m²
Grundareal 804 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.135 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.732 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.496 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 361.141
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skjoldhøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skjoldhøj
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 152 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Kornmodsbakken 146, 8210 Aarhus V

3.995.000 kr. 147 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Tornballevej 81, 8381 Tilst

3.295.000 kr. 142 m² 4 rum
Villa

Runehøjen 3, Hasle, 8210 Aarhus V

3.195.000 kr. 140 m² 4 rum
Villa

Araliavej 6, 8462 Harlev J

3.395.000 kr. 136 m² 5 rum