Villa

Østerløkken 21
8381 Tilst

4.395.000 kr. 163 m² 6 rum
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 2.891 kr.
Boligareal 163 m²
Grundareal 744 m²
Rum 6
Energimærke

Køber får kr. 70.000 til nye gulve i køkken/alrum og stue!

Velbeliggende fuldmuret kvalitetsvilla udbydes til salg!

Ønsker I at bo i en skøn højloftet og lys villa beliggende på lukket vænge, tæt på motorvejsnettet, natur, skov, supercykelsti til Skejby og Aarhus og med indkøb, skole, idrætsforeningsliv og svømmehal samt daginsitution indenfor gåafstand? Så er her muligheden for at erhverve denne gedigne og fuldmuret villa fra 1999. Her er gulvvarme overalt, genvex og tegltag. Boligen har 2,46 til loftet, hvilket er højere end standard.

Vi ankommer via carport med murede søjler, herfra kan vi gå tørskoet ind i bryggerset. Her er lyse klinker, vaskefaciliteter og god skabs-og bordplads. Fra bryggerset kommer vi ind i det skønneste køkken/alrum med pudsede vægge, lofter til kip, ovenlysvinduer og lyst parketgulv. Køkkenet er med både lyse elementer og elementer i træ fra Tvis køkken, hvilket står flot til de smukke mahognirammer på alle vinduerne. Mellem alrum og stue er der dobbelte franske døre, og stuen rummer masser af skøn plads til den store sofagruppe. Her er også det fineste kig ud i haven fra det store flotte vinduesparti samt udgang til terrassen. Tilbage i alrummet er der adgang til værelsesafdelingen bestående af 2 rummelige værelser med parketgulve samt badeværelse med lysegrå klinker, bruseniche samt flot badeværelsesmøbel med granitbordplade. Fra entreen er der adgang til endnu et værelse samt det store soveværelse med adgang til eget bad, som er holdt i samme flotte stil som det andet badeværelse.

Udenfor er der carport med isoleret udhus til hobbyrum eller værksted. Haven er flot og opvokset og der er 2 fine terrasser, både mod syd/øst og syd/vest.

En virkelig fin ejendom med dejlig børnevenlig beliggenhed.

danbolig byder velkommen indenfor!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1999
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	163 m²
Carport	42 m²
Grundareal	744 m²

Økonomi
Kontantpris	4.395.000 kr.
Ejerudgift	2.891 kr.

Finansiering
Udbetaling	220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.490 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.745 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg