Villa

Bogøvænget 8
8381 Tilst

3.695.000 kr. 202 m² 8 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 3.602 kr.
Boligareal 202 m²
Grundareal 884 m²
Rum 8
Energimærke

I 1968 blev "Ribehuset" opført efter tegninger af arkitekt Jørgen Agerbæk. Villaen, med beliggenhed i Skjoldhøjparken, har et pragtfuld lysindfald, og er modernistisk inspireret med en ren, arkitektonisk stil, hvor markante glaspartier drager naturen indenfor.

I 2023 blev skillevæg mellem alrum og stue nedlagt, og stuen fremstår nu i forlængelse af alrummet i rene og moderne linjer. Stuen har flotte lyse gennemgående gulve med gulvvarme og udgang til skøn og meget anvendelig udestue. I udestuen er der fantastisk lysindfald og taget er lagt i 2021. Fra udestuen er der adgang til mindre kontor. Fra stuen er der ligeledes adgang til hobbyrum.

Modsat opholdsafdelingen møder i afdelingen med 3 gode værelser med lyse gulve, multirum. Ét af værelserne indgår desuden i forældresektionen med et stort, lækkert badeværelse med gulvvarme og både spabad og bruseniche. Endelig har I endnu et badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Desuden er der et renoveret bryggers med plads til vaskefaciliter samt endnu et renoveret gæstetoilet.

Udvendigt har boligen løbende gennemgået en større renovering, herunder er taget skiftet i 2019, mens de fleste af vinduerne er skiftet til træ/alu.
Udenfor får I en let og lukket have, som også byder på forskellige frugttræer, terrasser hvor både morgen- og aftensolen kan nydes. Desuden er der en dobbelt carport med skur.

Det bedste sted at bo nær Aarhus er i Skjoldhøjparken. Parken er kendt for sine gode og børnevenlige stisystemer, som forbinder hele området. Derudover er den nyere anlagte True Skov lige i baghaven. Det er en af kommunens største skovområder, hvor der er gode gåture for både de store og små eller flere anlagte løberuter kan nydes. Desuden er der også en hundeskov, bålpladser og shelters. Foruden en skøn natur omkring, så byder Tilst på det meste til hverdagen, i form af både flere indkøbsmuligheder, herunder Bilka og Netto. Her er der både skoler, gode idrætsfaciliteter, talrige busforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet.

Ønsker I en moderne og lys storvilla med den skønneste beliggenhed i Tilst - så ring allerede i dag på 86245100 - måske denne bolig er Jeres drømmebolig?

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1968
Ombygget	1974
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	202 m²
Udestue	28 m²
Carport	37 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	884 m²

Økonomi
Kontantpris	3.695.000 kr.
Ejerudgift	3.602 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.616 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.621 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg