Bjørnøvænget 52
8381 Tilst

2.695.000 kr. 147 m² 4 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 2.976 kr.
Boligareal 147 m²
Grundareal 845 m²
Rum 4
Energimærke

Bolig i det eftertragtede villakvarter Skjoldhøjparken.

Boligen er beliggende for enden af lukket vej i det eftertragtede villakvarter Skjoldhøjparken.

I bydes indenfor via bryggersindgang, hvor der er skabsvæg med plads til vaskefaciliteter samt god opbevaringsplads. Videre adgang til det åbne køkken-alrum og stue, hvor der er lyse gulve og store vinduespartier ud mod haven. Her er også terrasseudgang til solorienteret terrasse mod sydvest. Fra alrummet er der videre adgang til værelsesafdelingen. Huset har oprindelig haft 4 værelser, men 2 af værelserne er lagt sammen til ét meget stort værelse. Derudover er der godt soveværelse samt endnu et værelse. I værelsesafdelingen er der ligeledes et badeværelse med adgang til gammel sauna samt gæstetoilet.

Udenfor er der en god lukket have samt carport samt større skur.

Det bedste sted at bo nær Aarhus er i Skjoldhøjparken. Parken er kendt for sine gode og børnevenlige stisystemer, som forbinder hele området. Derudover er den nyere anlagte True Skov lige i baghaven. Det er en af kommunens største skovområder, hvor der er gode gåture for både de store og små eller flere anlagte løberuter kan nydes. Desuden er der også en hundeskov, bålpladser og shelters. Foruden en skønnatur omkring, så byder Tilst på det meste til hverdagen, i form af både flere indkøbsmuligheder, herunder Bilka og Netto. Her er der både skoler, gode idrætsfaciliteter, talrige busforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet.

Der gøres opmærksom på, at der skal beregnes istandsættelse.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1972
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	147 m²
Carport	31 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	845 m²

Økonomi
Kontantpris	2.695.000 kr.
Ejerudgift	2.976 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.119 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.188 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her