Villa
Nyhed!

Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst

  • 3.495.000 kr. 159 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.906 kr.
  • Boligareal 159 m²
  • Grundareal 750 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Velkommen til denne gedigne gulstensvilla, beliggende på et lukket vænge i det attraktive Skjoldhøjparken. Her har man allerede taget sig af de fleste store udgifter. Vinduer er skiftet, taget er skiftet til betontagsten i 2017 og i 2005 lavede man en tilbygning, for at få de store værelser man har i dag.

Man ankommer til boligen via god indkørsel, hvor man også finder boligens garage. Herfra har man entre med vindfang og en bred fordelingsgang, som binder boligens resterende rum sammen. Gang og vindfang byder på klinkegulv i varme orange nuancer og lysnede trælofter. Fra gangen har man adgang til boligens 3 store værelser, hvoraf det ene byder på walk-in, og et andet med en-suite badeværelse. Værelserne byder på masser af plads til både skabe, stor seng og skrivebord, hvis man har brug for det.

Fra gangen har man boligens andet badeværelse. Begge badeværelser fremstår med oprindelige vægfliser i skønne blå nuancer. Her får man det bedste af to verdener, med bruseniche i det ene badeværelse og badekar i det andet.

Boligens rummelige spisekøkken er perfekt til hverdagsmaden, og ellers har man rigeligt med plads til store selskaber i stuen. Alternativt ville det være oplagt at udvide køkkenet, hvis man er glad for at kokkerere. I stuen har man et skønt lysindfald fra de store vinduespartier mod stik syd. Her kan man fint få plads til den store sofa til hele familien, og stadig have plads til spisebordet. Til sidst har man boligens praktiske bryggersindgang, som byder på skabsplads, vaskefaciliteter og bordplads med vask. Perfekt til hvis man kommer hjem med beskidte sko og store frakker.

Udenfor kan man nyde solen det meste af dagen i den syd/vest vendte have. Haven har murværk ud mod stikvejen, hvilket gør at man uforstyrret kan nyde uderummet. Haven er forholdsvis nem at holde, og består primært af fin græsplæne, samt lidt buske og bede.

Med placeringen midt i det attraktive villakvarter Skjoldhøjparken, ligger man tæt på alt, hvad man har brug for. Med gode stisystemer til både institution, skole, dagpleje, grønne områder og legepladser, er det perfekt til børnefamilien. Derudover har man et væld af spændende indkøbsmuligheder samt gode transportmuligheder til Aarhus centrum meget tæt på.

Leder i efter en mulighedsrig bolig i Skjoldhøjparken med gode rammer? Så tøv ikke med at kontakte danbolig for en fremvisning!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1972
Ombygget 2005
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 159 m²
Garage 29 m²
Grundareal 750 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.906 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.901 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.395 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.005
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skjoldhøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skjoldhøj
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 159 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Chr. Winthers Vej 2A, 8230 Åbyhøj

3.698.000 kr. 168 m² 7 rum
Villa
Nyhed!

Grønløkke Allé 150, 8310 Tranbjerg J

3.848.000 kr. 157 m² 5 rum
Villa

Havkærvej 32, 8381 Tilst

3.295.000 kr. 140 m² 5 rum
Villa

Pannerupdalen 10, 8380 Trige

3.995.000 kr. 148 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Tilst, Sabro & Trige

Solgt december 2024
Landejendom
Solgt

Langelinie 79, Borum, 8471 Sabro

254 m² 6 rum
Solgt december 2024
Andelsbolig
Solgt

Hjulby Hegn 12, Spørring, 8380 Trige

105 m² 4 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Østermarksvej 114, 8381 Tilst

131 m² 5 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Tåstumvænget 18, 8381 Tilst

172 m² 6 rum