Villa

Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst

3.495.000 kr. 159 m² 4 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.906 kr.
Boligareal 159 m²
Grundareal 750 m²
Rum 4
Energimærke

Velkommen til denne gedigne gulstensvilla, beliggende på et lukket vænge i det attraktive Skjoldhøjparken. Her har man allerede taget sig af de fleste store udgifter. Vinduer er skiftet, taget er skiftet i 2017 og i 2005 lavede man en tilbygning, for at få de store værelser man har i dag.

Man ankommer til boligen via god indkørsel, hvor man også finder boligens garage. Herfra har man entre med vindfang og en bred fordelingsgang, som binder boligens resterende rum sammen. Gang og vindfang byder på klinkegulv i varme orange nuancer og lysnede trælofter. Fra gangen har man adgang til boligens 3 store værelser, hvoraf det ene byder på walk-in, og et andet med en-suite badeværelse. Værelserne byder på masser af plads til både skabe, stor seng og skrivebord, hvis man har brug for det.

Fra gangen har man boligens andet badeværelse. Begge badeværelser fremstår med oprindelige vægfliser i skønne blå nuancer. Her får man det bedste af to verdener, med bruseniche i det ene badeværelse og badekar i det andet.

Boligens rummelige spisekøkken er perfekt til hverdagsmaden, og ellers har man rigeligt med plads til store selskaber i stuen. Alternativt ville det være oplagt at udvide køkkenet, hvis man er glad for at kokkerere. I stuen har man et skønt lysindfald fra de store vinduespartier mod stik syd. Her kan man fint få plads til den store sofa til hele familien, og stadig have plads til spisebordet. Til sidst har man boligens praktiske bryggersindgang, som byder på skabsplads, vaskefaciliteter og bordplads med vask. Perfekt til hvis man kommer hjem med beskidte sko og store frakker.

Udenfor kan man nyde solen det meste af dagen i den syd/vest vendte have. Haven har murværk ud mod stikvejen, hvilket gør at man uforstyrret kan nyde uderummet. Haven er forholdsvis nem at holde, og består primært af fin græsplæne, samt lidt buske og bede.

Med placeringen midt i det attraktive villakvarter Skjoldhøjparken, ligger man tæt på alt, hvad man har brug for. Med gode stisystemer til både institution, skole, dagpleje, grønne områder og legepladser, er det perfekt til børnefamilien. Derudover har man et væld af spændende indkøbsmuligheder samt gode transportmuligheder til Aarhus centrum meget tæt på.

Leder i efter en mulighedsrig bolig i Skjoldhøjparken med gode rammer? Så tøv ikke med at kontakte danbolig for en fremvisning!