Tilst Vestervej 42
8381 Tilst

3.695.000 kr. 269 m² 6 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 2.844 kr.
Boligareal 269 m²
Grundareal 1.464 m²
Rum 6
Energimærke

Spændende ejendom midt i Tilst udbydes til salg!

Spændende ejendom midt i Tilst udbydes til salg!

Her får I masser af skøn plads både ude og inde og alligevel tæt på alt, I har brug for i hverdagen. Vi ankommer via præsentabelt indgangsparti, hvorfra vi kommer ind i den skønne og meget rummelige vinkelstue. Her er masser af plads til at samle den store familie til sammenkomster. Fra stuen er der adgang til baggang, bryggers og et stort lækkert badeværelse med lyse klinker med gulvvarme, og her er både badekar og bruseniche. Tilbage i entreen er der adgang til pænt gæstetoilet. Det rummelige egetræskøkken er flot og velholdt, og også her er der plads til den store familie. Fra køkkenet er der direkte udgang til overdækket og hyggeligt areal mellem hus og annekset. I alrummet er der også trappeløb til 1. salen.

1. salen rummer stort repos, hyggeligt kontor med skrå vægge, endnu et værelse samt hyggestue eller multirum samt et skønt stort gavlværelse.

I forlængelse af huset finder vi godt anneks med hele 52 m2, som er oplagt som bolig til teenageren eller til udlejning eller måske en mindre virksomhed? Her er entre med stue, et lille tekøkken, lyst badeværelse samt soveværelse med tilhørende sovehems.

Udenfor finder vi desuden isoleret garage med port, støbt gulv, varmepumpe, vandinstallation og ovenlys. Her er masser af anvendelsesmuligheder. Derudover er der endnu en isoleret garage.

Haven er flot og velholdt med flere hyggekroge og mindre udhuse til opbevaring af haveredskaber.

Skov og sø findes i kort afstand fra ejendommen. Tilst Bypark, Geding sø og skov og Søbakken Skovbadeskov er alt sammen under 1 kilometer væk. Her er derudover meget kort afstand til indkøbsmuligheder. Kort afstand til motorvej mod nord og syd, samt under 50 meter til busforbindelser, til stort set hele Århus.

En sjælden udbudt ejendom, der skal ses!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1908
Ombygget	1965
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	269 m²
Garage	37 m²
Anneks i tilknytning til helårsbolig	52 m²
Udhus	58 m²
Grundareal	1.464 m²