Mandøvænget 20
8381 Tilst
-
3.095.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.818 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 871 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i Skjoldhøjparken med stor garage!
Vi kommer ind i huset via flot entre med fin plads til sko og overtøjet. Fra entreen er der adgang til flot renoveret gæstetoilet. Fra entreen kommer vi ind i fordelingsgangen, hvor der via skydedør er adgang til køkken/alrummet, hvor der er lyse gennemgående gulve, renoveret køkken med stor køkkenø. I alrummet er der god plads til spisebordet, og alrummet er i åben forbindelse med den skønneste lyse stue. Her kan I sidde og kigge direkte ud i den mest vidunderlige have og flotte terrasse via de store vinduespartier.
Tilbage i fordelergangen finder vi 3 fine værelser, alle 3 med flot lysindfald samt gennemgående gulve. Derudover er der også adgang til badeværelse med bruseniche, gulvvarme samt masser af skabsplads. Fra køkkenet er der adgang til bryggers med vaskefaciliteter.
Overalt er der gipslofter, gennemgående gulve samt glatte vægge. Vinduerne er ligeledes blevet skiftet.
Haven er et kapitel for sig! Her er I fuldstændige private og her er haven lukket helt af. Her er flot terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes, derudover er der også en overdækket terrasse. Haven har også flere gode højbede samt drivhus.
Det bedste sted at bo nær Aarhus er i Skjoldhøjparken. Parken er kendt for sine gode og børnevenlige stisystemer, som forbinder hele området. Derudover er den nyere anlagte True Skov lige i baghaven. Det er en af kommunens største skovområder, hvor der er gode gåture for både de store og små eller flere anlagte løberuter kan nydes. Desuden er der også en hundeskov, bålpladser og shelters. Foruden en skønnatur omkring, så byder Tilst på det meste til hverdagen, i form af både flere indkøbsmuligheder, herunder Bilka og Netto. Her er der både skoler, gode idrætsfaciliteter, talrige busforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Garage | 46 m² |
| Grundareal | 871 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.818 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.319 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.963 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Et godt kvarter, hvor vores børn kunne vokse op. Gode forhold med stisystemer, legepladser, og skoven lige i nærheden samt tæt på byen og butikker."
"Roligt kvarter med en god blanding af beboere i alle aldre"
"Skjoldhøjkilen og True Skov"
"Rema 1000, Netto og Bilka"
"I vores store dejlige have på en af terrasserne, eller ved at tage en tur i skoven"
"Vi ønsker at flytte tættere på vores familie"
"Godt indrettet med få spild-kvadratmeter. Rummelig garage. Stor have med to terrasser, frugttræer, bærbuske, højbede og drivhus. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.